Продажа квартиры, купленной в ипотеку в 2012 году - налоговые и проблемные моменты

Вопрос №6238628 из г. Новороссийск
опубликован 05.03.2015, 09:36

Квартира купленна в ипотеку в 2012 г. (В долевом строительстве) Хотим сейчас продать, перед продажей долгосрочно погасив ипотеку (в собственности по свидетельству с 12.11.2014 г) нужно ли мне оплачивать налог с продажи, если я продаю ее дороже покупной стоимости? Какие могут возникнуть проблемы с банком (сбербанк)? квартира не заложена (т.е. Закладную банк уже 3 мес. Не оформляет, тянут не понятно с чем связано хотя отчет и страховка на квартиру сделаны и были сданы 17.11.2014)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте!

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

05.03.2015, 09:52

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры, купленной в ипотеку в 2012 году - налоговые и проблемные моменты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы