Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможен ли возврат налога при приватизации квартиры перед ее продажей и покупке новой?

Вопрос №6253147 из г. Архангельск
опубликован 07.03.2015, 10:25

Собираюсь приватизировать квартиру, за тем ее продавать и покупать новую. Вопрос - с какой из сделок - приватизация ищи покупка, я могу получить возврат налога. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не согласна со вторым ответом в плане зачета расходов на покупку новой квартиры и доходов от продажи прежней квартиры.

С 01.01.2014 в связи с изменениями в ст.220 НК РФ такой зачет невозможен. С дохода от продажи квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, необходимо уплатить НДФЛ по ставке 13%. При этом налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным вычетом с доходов в размере 1 млн.руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной суммы уплатить налог. Вместо имущественного вычета можно уменьшить доход от продажи жилого объекта на расходы, произведенные на ПОКУПКУ ЭТОГО ЖЕ ОБЪЕКТА, с положительной разницы - уплатить налог. Ст.220 НК РФ.

При покупке новой квартиры имеете право на имущественный вычет в размере 2 млн.руб. (плюс 3 млн.руб по процентам кредита).

07.03.2015, 13:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте. При приватизации квартиры налоговый вычет не предоставляется. Получить налоговый вычет вы можете при покупке квартиры (ст.220 НК РФ).

07.03.2015, 10:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Кострома, стаж 31 год

4.9 3284 отзывa

Видимо, коллега забыл, что прежде чем получить налоговый вычет с покупки, Вы обязаны будет заплатить налог при продаже, поскольку квартира (как Вы указываете только собираетесь ее приватизировать и сразу продавать), у Вас в собственности менее 3-х лет.

Поэтому, если продадите сразу, сможете рассчитывать на зачет налога (налоговый вычет), если приобретете квартиру за ту же сумму, за которую продали первую.

07.03.2015, 10:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможен ли возврат налога при приватизации квартиры перед ее продажей и покупке новой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы