Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продать совместно приватизированную квартиру и купить частный дом - советы и возможные препятствия

Вопрос №6258345 из г. Оренбург
опубликован 08.03.2015, 14:14

Я, моя сожительница, наша совместная дочь и ее дочь от первого брака живем вместе и являемся собственниками приватизированной квартиры в равных долях... Сейчас мы хотим продать эту квартиру и купить частный дом! С чего начать? Не возникнут ли проблемы с органами опеки или еще с кем? На какие моменты нужно обратить особое внимание? Если можно поподробнее!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манкевич Алексей Евгеньевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 36 лет

4.7 279 отзывов

Если несовершеннолетним в приобретаемом доме выделяется доля в праве собственности (т.е. они являются продавцами долей в квартире и покупателями долей в доме), и их права собственников не ущемляются (за счет, скажем, уменьшения доли или фактической площади) никаких проблем нет.

08.03.2015, 14:22

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Александр, продать можно с разрешения опеки, вот с обращения к ним и нужно начать.

08.03.2015, 14:16

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Это лучший ответ

Здравствуйте!

В силу ст. 20, 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" для продажи жилого помещения, в праве собственности на которое имеются доли несовершеннолетних, нужно получить предварительное разрешение на продажу от органа опеки.

Иначе Росреестр сделку не зарегистрирует.

Условием дачи такого разрешение органом опеки является предоставление в собственность несовершеннолетних после продажи этого жилого помещения - другого (не меньшего) жилого помещения или доли в праве собственности на другое жилое помещение.

Вам необходимо обратиться в орган опеки по месту жительства (как правило, это отдел образования местной администрации) и получить перечень документов, необходимых для подачи заявления в орган опеки на выдачу разрешения на продажу.

08.03.2015, 14:19

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать совместно приватизированную квартиру и купить частный дом - советы и возможные препятствия

Похожие вопросы