Как свести к минимуму сумму компенсации за разницу в квадратных метрах в недвижимости при разделе двухкомнатной квартиры владельцами

Уже не впервые пользуюсь вашей помощью и надеюсь что вы поможете мне и сейчас. Я владею 1/2 частью двухкомнатной квартиры. В ней живет дедушка и не пускает меня жить. Поставил другие замки. Я подала в суд на него "О нечинении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования жилыми комнатами в квартире" я хочу претендовать на большую комнату, так как у меня скоро свадьба и если будет ребенок мне будет удобнее жить в большей комнате. Адвокат, которая составляла мне иск подсказала, что судья может спросить у меня готова ли я предоставить компенсацию за разницу в квадратных метрах между комнатами ПО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ дедушке, согласно статье 247,2 ГК РФ. разница составляет 4,8 кв.м. по рыночной стоимость эта сумма составляет от 250 тыс рублей до 400 тыс. рублей. Денег у меня таких нет, и врядли будут, тем более что дед алкоголик и давать такую сумму ему у меня нет желания, так как он просто ее со временем пропьет. Могу ли я как то подействовать на эту ситуацию и если платить дедушке то гораздо меньшую сумму. Например 50 000 рублей, я смогу достать. КАК и что я могу сказать и сделать в суде чтоб сумма возмещения квадратных метров не была больше 50 000?