Возможно ли дарение 1/2 доли квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние дети? Спасибо.

Вопрос №6262734 из г. Москва
опубликован 09.03.2015, 14:34

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Юлия Сергеевна.

С точки зрения законодательства дарение 1/2 доли квартиры, в которой зарегистрированы несовершеннолетние дети, которые не являются сособственниками, ничем не ограничено. Например, квартира была разделена между супругами, и один из супругов подарил свою 1/2 доли третьему лицу. Фактически продал, но доказать притворность сделки весьма сложно.

Однако, недавно Верховный Суд РФ вынес определение по кассационной жалобе, в котором признал такую сделку недействительной, поскольку этой сделкой, по мнению Верховного Суда РФ, нарушаются права несовершеннолетних детей, проживающих в квартире.

С точки зрения законодательства, считаю такое решение Верховного Суда парадоксальным, но вот, тем не менее, практика такая появилась.

09.03.2015, 14:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Да, только в случаях из ст. 292 ГК РФ потребуется согласие опеки. По общему же правилу регистрация несовершеннолетних не влияет на право собственника провести отчуждение имущества

09.03.2015, 14:36

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста