Развод с имущественным спором - как разделить перепланированную квартиру 50 на 50?

Вопрос №627348 из г. Новосибирск
опубликован 29.08.2008, 05:44

Мы с женой собираемся развестись, в собственности 4 комнатная квартира 50 на 50, с нами проживают двое детей. В квартире сделана перепланировка, ни как не оформлена. Жена хочет разделить квартиру в натуре и сдать свою долю квартирантам. Какие варианты могут возникнуть в суде. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Анна Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Сергей! разделить квартиру действительно нельзя.А вот определить порядок пользования

комнатами по основаниям ст.247 ГК РФ можно, если размер комнат примерно соответствует долям.Можно заключить такое соглашение добровольно, а при не согласии обратиться в суд.Как правило, это не сложные дела.Но сделать это можно только после того,как узаконите перепланировку.Удачи

29.08.2008, 09:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Федорова Галина Григорьевна

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.8 352 отзывa

Здравствуйте. Разделить квартиру в натуре нельзя, только в идеальных долях( по 1\2) Сдать без согласия второго собственника тоже нельзя.

29.08.2008, 07:26

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемый Сергей! Если Вы и узаконите перепланировку в квартире, то разделить квартиру в натуре нельзя. Лицевые счета также сейчас не подлежат разделу. Сдать свою долю квартирантам она сможет только с Вашего разрешения.

29.08.2008, 08:17

Спросить юриста

Поздняков Дмитрий Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 571 отзыв

Сергей, добрый день. Как Вы себе представляете раздел квартиры внатуре?

Аналогично и суд не примет решение о разделе НЕДВИЖИМОГО имущества внатуре. Перепланировка, при этом, для суда никакого значения не имеет, а сдать часть жилого помещения без согласия в ней проживающих не возможна.

Всего наилучшего!

29.08.2008, 11:39

Спросить юриста