Оформление гаража - этапы и необходимые документы для сделки с участием самостоятельно или через юриста

Вопрос №6276123 из г. Бугуруслан
опубликован 11.03.2015, 08:15

Question

На руках следующие документы:-Удостоверение (разрешение) на строительство гаража в ГКС-Проэкт на строительство гаража в кооперативе-Договор аренды земельного участка 1999 г. срок действия 5 лет-План на участок земли, передаваемой в аренду (приложение к договору аренды земли)-квитанции об оплате арендной платы 2004 год-квитанция об оплате за оформление документов на земельный участок (видимо договора аренды) 1999 г.
Отец умер в сентябре 2014 года, теперь мама хочет оформить гараж на себя. ГСК по видимому уже не существует.
Подскажите пожалуйста все этапы и нужные документы для оформления.
Реально ли самому это все проделать? Или все таки без юриста тут не обойтись? Если же через юриста, то на чем хотя бы можно сэкономить?
На данный момент получил постановление о присвоении адреса гаражу. Делается кадастровый паспорт.

Буценко Александра Аркадьевна · Accepted Answer

Дождитесь кадастрового паспорта, он нужен чтобы определить стоимость гаража для расчета госпошлины. 
Со всех указанных вами документов снимите копии в 2 экземплярах - один комплект для суда, второй для ответчика (администрации муниципального образования на территории которого находится гараж).
Платите госпошлину.
Пишите исковое заявление о признании права собственности в илу приобретательной давности где описываете, что добросовестно, открыто и непрерывно владеете как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, несете бремя по его содержанию.
Несете в суд. 
Всё реально.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Да необходима ссылка на ст234 ГК РФ.В таких спорах конечно обязательно привлекать свидетелей Их показания носят решающее значение при вынесении судом решения

Виталий Викторович · Answer

Нам ссылаться на статью о том что пользуемся гаражом более 15 лет? обязательно ли привлекать свидетелей, которые подтвердят что пользуемся гаражом более 15 лет?

Виталий Викторович · Answer

Обязательно ли привлекать свидетелей, которые подтвердят что пользуемся гаражом более 15 лет?

Виталий Викторович · Answer

При привлечении свидетелей обязательны ли их документы о право на гараж? скорее всего у них тоже гаражи не оформлены.
почитал еще что есть возможность маме судится с нами ,детьми, то есть ответчики мы с братом, ссылаться о признании права собственности в порядке наследования по закону, мы с братом отказываемся от наследства и суд решает гараж оформить на маму, так возможно? или слишком сложно?

Оформление гаража - этапы и необходимые документы для сделки с участием самостоятельно или через юриста

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Как оформить право собственности на гараж без проведения торгов на право аренды земельного участка?

Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?

Как оформить собственность на гараж, находящийся на арендованной земле

Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни

О периоде без платежей за аренду земельного участка под строительство гаража с 2006 по 2009 год

Подскажите куда можно обратиться для оформления в собственность зем.

Вопрос законности сноса гаража, выданного инвалиду с договором аренды земельного участка на один год

Можно ли провести межевание и заключить договор аренды с ДГИ для ж/б гаража в Москве?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59