Облагается ли налогом продажа квартиры двух собственников и как рассчитывается этот налог?

Вопрос №6280986 из г. Москва
опубликован 11.03.2015, 16:28

Question

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Собираемся продавать квартиру: двое собственников, соответственно по 1/2 доли. Собственность с 1997 г. Для одного собственника это единственное жилье (планируется приобретение недвижимости в этом году), у второго - есть вторая квартира, полученная в наследство. Ранее сделок купли-продажи недвижимости не совершали. Будет ли данная сделка облагаться налогом и каким образом будет рассчитываться налог с продажи?

Чурзин Виктор Анатольевич · Answer

Если есть свидетельство о собственности с 1997 года, то налогов никаких не будет при продаже, а при покупке жилья (при условии что покупатель работает официально либо работал предыдущие три года до даты покупки) можете получить налоговый вычет с 2 млн. рублей.

Ичаев Артур Вахаевич · Answer

Вместе с тем в силу п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

11.03.2015, 16:54

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Облагается ли налогом продажа квартиры двух собственников и как рассчитывается этот налог?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы

Облагается ли налогом прибыль от продажи квартиры

Продажа квартиры после наследства - обязательно ли платить налог?

Будет ли облагаться налогом эта доля при продаже квартиры?

Если налог будет начислен, как его можно минимизировать законным образом?

Расчет налогов при продаже недвижимости в рамках обмена долей и при наличии двух квартир в собственности

Налог на продажу недвижимости в случае долевой собственности и наследства

Продажа единственного жилья в России - будут ли налоговые обязательства для иностранного владельца?

Человек приобрел квартиру, меньше чем через год умер.

Прошу Вас проконсультировать меня по поводу налога с продажи недвижимости.

Как налоги и муниципальная квартира могут повлиять на продажу квартиры по ДДУ в РФ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59