Как поступить, если покупатели отказались от приобретения недвижимости после 3-летнего срока и предъявили иск на получение задатка и процентов

Вопрос №6283909 из г. Таганрог
опубликован 11.03.2015, 21:39

Дали задаток за недвижимость покупатели и отказались от приобретения недвижимости прошло 3 года и подали иск на получение задатка и процентов что делать в этом случае.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Румянцева Анна Александровна

Адвокат Таганрог, стаж 10 лет

4.9 1408 отзывов

В суде заявите о пропуске срока исковой давности (возражения на иск в письменном виде). Однако для более компетентного ответа желательно изучить сам договор, возможно там есть какие-либо юридически значимые факты.

11.03.2015, 22:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 199. Применение исковой давности

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Заявляйте в суде о пропуске срока давности согласно ст.199 ГК РФ.

11.03.2015, 21:40

Спросить юриста

Общественное Объединение Потребителей "ПотребДозор"

Юридическая фирма из города Новосибирск, стаж 1 год

4.7 204 отзывa

Заявлять в суде о пропуске срока исковой давности.

Кроме того, поскольку квартира так и не была куплена, следовательно покупатель отказался от заключения договора. При таких обстоятельствах применяется норма ГК о задатке, которая гласит, что он не возвращается.

Для пущей уверенности советую посмотреть срок действия договора или срок, в течение которого покупатель обязан купить квартиру.

11.03.2015, 21:42

Спросить юриста