Сомнения относительно правильности договора пожизненной ренты и возможные риски ее признания недействительным

Вопрос №628591 из г. Архангельск
опубликован 01.09.2008, 14:46

В апреле 2008 г. я заключила договор пожизненной ренты (без иждивения) с пенсионеркой. По договору я оплачиваю коммунал. Услуги и ежемесячный платеж «в размере одного минимального прожиточного минимума, что составляет 2300 руб согласно ФЗ №…». Теперь меня берут сомнения: правильно ли, что в договоре идет ссылка на федеральный прожиточный минимум, а не на тот, что установлен органами местного самоуправления конкретно по нашей области и пересматривается ежеквартально? Не будет ли это поводом для признания договора недействительным? У пенсионерки есть дочь, с которой она не общается последние 5-7 лет. Думаю, что, узнав о договоре ренты, дочь предпримет все меры, чтобы через суд отобрать у меня квартиру. При каких обстоятельствах решение суда может быть не в мою пользу и что можно предпринять уже сейчас, чтобы обезопасить себя?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кононов Александр Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 6 лет

5.0 6 отзывов

Анна, здравствуйте! Стороны свободны в определении условий договора. Приведенное основание само по себе не является достаточным основанием для признания договора недействительным. Однако этот аргумент может быть использован заинтересованными лицами для утверждения о вашем намерении ущемить интересы пенсионерки (федеральный ПМ ниже регионального). Здесь можно посоветовать изменить формулировку на "в размере одного минимального прожиточного минимума, установленного в регионе". Однако если удастся доказать, что сделка совершена под влиянием обмана, насилия, заблуждения, она может быть признана судом недействительной. Для изложения конкретных рекомендаций необходимо изучить сам договор ренты и обстоятельства его заключения.

04.09.2008, 00:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация