Возможна ли купля-продажа земельного участка и дома без учета капитального сарая и самовольных построек?
Вопрос №6286581
из г. Судак
опубликован 12.03.2015, 09:07
опубликован 12.03.2015, 09:07
Я сделал кадастровые паспорта на зем. участок и на дом. В свидетельстве о праве собственности указан капит сарай под литер Б. Можно ли произвести куплю продажу без указания этого сарая. И еще есть на участке самовольно выстроенные туалеты, души и т.д. и т.п. Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Извините... Скажите пожалуйста, а где это можно прочитать? В смысле где это прописано в законе? Спасибо!
12.03.2015, 09:24
Задать вопрос юристу
Нет, без указания литера "Б", если земельный участок не разделён, продать недвижимость нельзя. Вспомогательные постройки (туалет, душ, сарай) строятся без получения разрешения на строительство, поэтому понятие "самовольная постройка" на них не распостраняется.
12.03.2015, 09:28
Нет такого в законодательстве, можете конечно не внести данные о строении в договор, но возникнут проблемы у нового собственника и даже возможно откажут в регистрации, так как невозможно продать самострой. а вот узаконенное строение, а также вы продаете землю, на которой оно построено создаст проблемы в дальнейшем
12.03.2015, 09:31
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день! Да, вполне можно произвести куплю продажу без указания этого сарая
12.03.2015, 09:09
Извините... Скажите пожалуйста, а где это можно прочитать? В смысле где это прописано в законе? Спасибо!
12.03.2015, 09:24
Нет, без указания литера "Б", если земельный участок не разделён, продать недвижимость нельзя. Вспомогательные постройки (туалет, душ, сарай) строятся без получения разрешения на строительство, поэтому понятие "самовольная постройка" на них не распостраняется.
12.03.2015, 09:28
Нет такого в законодательстве, можете конечно не внести данные о строении в договор, но возникнут проблемы у нового собственника и даже возможно откажут в регистрации, так как невозможно продать самострой. а вот узаконенное строение, а также вы продаете землю, на которой оно построено создаст проблемы в дальнейшем
12.03.2015, 09:31
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 073
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 470
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 782
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 077
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление права собственности на гараж и сарай при наличии участка земли
Как БТИ отказывается указывать сараи и туалеты в техпаспорте дома без удобств?
Как получить кадастровые номера на строения, расположенные на земельном участке с собственностью и кадастровыми номерами
Нужна ли регистрация и садового домика при продаже земельного участка в садоводческом товариществе?
Налоговая требует уплату налога за пристройку к дому после сноса сарая - история жительницы, проживавшей в доме 20 лет.
Необходимость оформления каменного сарая при продаже дома
Сосед угрожает сносом сарая - что делать и как защитить узаконенную пристройку?
В техническом паспорте указано 8 литер на дом - МФЦ выдаст 8 свидетельств о праве собственности - это нормально?
Противоречие в адресе квартиры - как правильно указать адрес в договоре купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут