Вопрос о затратах на налог при покупке части дома - возможна ли оплата на основании договора купли-продажи или требуется оценка имущества?

Вопрос №6290206 из г. Тамбов
опубликован 12.03.2015, 15:14

Покупали часть дома. Для того, чтобы обойти соседей, по определенным причинам, сначала оформили дарственную на 1/16 этой части. Затем купили эту часть по договору купли продажи за 700000 рублей. Сейчас пришло письмо с налоговой, о том, что необходимо заплатить налог за 1/16 часть. В налоговой сказали, что необходимо вызвать оценщиков и на основании этой оценки заполнить декларацию. Но с момента покупки прошло около двух лет и у же был сделан ремонт (замена крыши, отопления, кап.ремонт внутри) да и цены на недвижимость выросли. Соответственно сейчас оценят эту часть дома больше чем 700000 рублей. Подскажите, пожалуйста, могу ли я заплатить налог на основании договора купли продажи или все таки необходимо вызывать оценщиков?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Вам нужно оценивать 1\16 долю, которая перешла по дарению, а не полностью долю.

Попробуйте переговорить с оценщиками, чтобы оценку произвели на дату дарения (без произведенных Вами улучшений).

12.03.2015, 15:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Подскажите,пожалуйста, могу ли я заплатить налог на основании договора купли продажи или все таки необходимо вызывать оценщиков?

Нет.

А оценка должна быть по ценам, действовавшим на момент получения дохода (заключения договора дарения). В акте передачи должно быть какое-то описание дома, от него можно отталкиваться. Все вопросы, связанные с оценкой, необходимо решать с оценщиком.

12.03.2015, 15:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о затратах на налог при покупке части дома - возможна ли оплата на основании договора купли-продажи или требуется оценка имущества?

Похожие вопросы