Продажа долей в 2-х комнатной квартире - вопросы о цене и расчете

Вопрос №6292996 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2015, 20:14

2-х комнатная квартира, долевая собственность, три дольщика. У меня 1/2, у содольщиков 1/6 и 1/3. сейчас они решили продавать свои доли и предлагают мне их купить. В письме предлагается купить принадлежащую нам по праву общей долевой собственности 1/2 долю в праве собственности на квартиру (1/6 доля принадлежит... , 2/6 доли принадлежат..., находящуюся по адресу... за... рублей. Вопрос: мои содольщики должны указать цену каждый за свою долю, или же могут указать общую сумму. В случае покупки мной этих долей мне придется рассчитываться с каждым по отдельности или же выдать одну сумму на двоих. Как в этом случае они напишут расписку о получении денег и за что они их получают?

Читать ответы (3)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

А.Д. Осиновский, "Корпоративное развитие и защита

Юридическая фирма

из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 36 отзывов

Договор может быть общий, но сделку Вы совершаете с каждым продавцом. Поэтому в одном договоре все Ваши обязательства по отношению к каждому из них должны быть прописаны, и расписки о получении денег надо получить от каждого продавца.

12.03.2015, 20:33

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что они не указывают цену за каждую долю в отдельности, кто и сколько хочет получить. Цена указана за две доли. Как идти на сделку, не зная, кто сколько хочет. У них могут возникнуть споры между собой, сделка расстроится, а в результате пострадаю я (кредиты, страховки и т.д.)

12.03.2015, 20:55

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат

из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9158 отзывов

Каждый из участников общей долевой собственности должен сделать отдельное предложение права преимущественной покупки. Это следует из смысла ст. 250 ГК РФ. Предложения должны быть конкретные и от каждого.

12.03.2015, 21:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59