Вопрос о материнском капитале. У нас был кредит в сбербанке на покупку квартиры, после рождения второго ребенка нам погасили.

Здравствуйте!Вопрос о материнском капитале.У нас был кредит в сбербанке на покупку квартиры,после рождения второго ребенка нам погасили остаток кредита материнским капиталом.Мы подписали обязательство в нотариусе,что оформим детей в общую жилую собственность в течение 6 месяцев ,но не успели оформить ,что за это предусмотрено законом?А так же у нас остался остаток материнского капитала в размере 195 тыс руб.В этом году мы купили участок и взяли кредит на строительство дома в размере 300 тыс руб.Часть этого кредита мы можем погасить материнским капиталом после чего мы обязуемся оформить детей по этому кредиту тоже.Как нам лучше поступить в какую жил площадь оформить в собственность детей .На участке только фундамент,если будем строиться придется продавать квартиру ,могу ли я продать квартиру ,если в долю будут включены и дети ?