Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как произвести продажу квартиры без свидетельства о Регистрации объекта недвижимости с установленными долями?

Вопрос №6300205 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2015, 16:21

В 1988 году нами с мамой была приватизирована квартира, при этом получено свидетельство о Приватизации. Запись об этом в Росреестре имеется. Вроде бы эта запись и устанавливает права на владение недвижимостью. Но у нас нет свидетельств о Регистрации объекта недвижимости с установленными долями. Действительно ли это обстоятельство не позволяет нам произвести продажу этой собственности и что делать, чтобы это стало возможно?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Не могли Вы приватизировать квартиру в 1988 г., т.к. в то время ни закона о приватизации не было, ни закона о собственности. Вы что-то путаете, возможно речь идет о выплате паевого взноса квартиры ЖСК?. Вам нужно восстановить правоустанавливающий документ на квартиру. Обратитесь в Росреестр.

13.03.2015, 18:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Федотова Людмила Романовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 11 отзывов

Закон о приватизации начал свое действие с 1992 года, поэтому приватизировать квартиру в 1988 году вы не могли. Если у вас по какому-то основанию возникло право совместной собственности, то вы вправе соглашением определить доли со своей мамой.

Но это не обязательное требование, и продать квартиру находящуюся в совместной собственности можно и сейчас.

13.03.2015, 17:38

Спросить юриста

Леонид

Автор вопроса

0 отзывов

Да, прошу прощения, дату писал по памяти. В выписке из ЕГРП написано: Вид, номер и дата государственной регистрации права: Общая собственность № такой-то от 23.03.1994 года. С годом ошибся. Но, я правильно понимаю, что я могу (с участием мамы, конечно) продать эту квартиру? Правда, по предыдущему опыту мне помнится, что покупатель сразу захочет увидеть свидетельство о государственной регистрации права. А я не знаю, как его получить, хоть это и вторичный документ после записи в Росреестре. Весь сайт Госуслуг прочитал - там готовы выполнять только изменения, а выдавать такие бумаги просто так - не обнаружил возможности.

13.03.2015, 22:49

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Обратитесь в Росреестр и получите свидетельство о праве собственности.

13.03.2015, 22:50

Спросить юриста

Булацева Жанна Ибрагимовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 116 отзывов

Вы не продадите квартиру без правоустанавливающих документов, а именно договора приватизации, поэтому Вам надо обратиться в Администрацию и получить у них дубликат договора

14.03.2015, 11:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59