Возможность регистрации права собственности и включение детей в договор купли-продажи при покупке квартиры в новостройке
Вопрос №6305115
из г. Арамиль
опубликован 14.03.2015, 09:43
опубликован 14.03.2015, 09:43
Мы покупаем квартиру в новом доме, акт приемки состоялся 12 февраля 2015 года. Наш продавец - это участник долевого строительства по договору переуступки прав требований. Свое право на квртиру он не зарегистрировал. Мы покупаем квартиру у него с участием средств МСК. Можем ли мы зарегистрировать право собственности на эту квартиру если у Продавца это право не зарегистрировано? И Можем ли мы сразу в договор КП включить своих детей и наделить их долями? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Федеральный закон № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." допускает заключение договора уступки права требования по договору долевого участия (ДДУ).
При этом если между продавцом квартиры и застройщиком не был подписан акт приема-передачи квартиры, то регистрации права собственности продавца нет требуется.
Детей Вы вправе сразу включить в число покупателей квартиры и регистрировать на них право собственности.
14.03.2015, 09:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Нет- пусть продавец получит свидетельство о праве собственности на квартиру в Росреестре, только поотом покупайте.
14.03.2015, 09:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Может ли покупатель по переуступке требовать расторжения договора и возврата денег от первоначального дольщика
Права покупателя по переуступке квартиры - расторжение договора и возврат денег от дольщика
Договор инвестирования строительства участником долевого строительства заключен до введения в действие 214-ФЗ.
Можно ли оформить переуступку прав требования если дом сдан, а акт передачи с застрощиком не подписан?
Как решить проблему отсутствия указания долей участников при регистрации прав собственности?
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Может ли АО оспорить договор уступки права требования, не зарегистрированный в органах юстиции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут