Возможность регистрации права собственности и включение детей в договор купли-продажи при покупке квартиры в новостройке
Вопрос №6305115
из г. Арамиль
опубликован 14.03.2015, 09:43
опубликован 14.03.2015, 09:43
Мы покупаем квартиру в новом доме, акт приемки состоялся 12 февраля 2015 года. Наш продавец - это участник долевого строительства по договору переуступки прав требований. Свое право на квртиру он не зарегистрировал. Мы покупаем квартиру у него с участием средств МСК. Можем ли мы зарегистрировать право собственности на эту квартиру если у Продавца это право не зарегистрировано? И Можем ли мы сразу в договор КП включить своих детей и наделить их долями? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Федеральный закон № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." допускает заключение договора уступки права требования по договору долевого участия (ДДУ).
При этом если между продавцом квартиры и застройщиком не был подписан акт приема-передачи квартиры, то регистрации права собственности продавца нет требуется.
Детей Вы вправе сразу включить в число покупателей квартиры и регистрировать на них право собственности.
14.03.2015, 09:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Нет- пусть продавец получит свидетельство о праве собственности на квартиру в Росреестре, только поотом покупайте.
14.03.2015, 09:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 198
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Может ли покупатель по переуступке требовать расторжения договора и возврата денег от первоначального дольщика
Права покупателя по переуступке квартиры - расторжение договора и возврат денег от дольщика
Договор инвестирования строительства участником долевого строительства заключен до введения в действие 214-ФЗ.
Можно ли оформить переуступку прав требования если дом сдан, а акт передачи с застрощиком не подписан?
Как решить проблему отсутствия указания долей участников при регистрации прав собственности?
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Может ли АО оспорить договор уступки права требования, не зарегистрированный в органах юстиции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут