Чтобы быть уверенными в том, что передача квартиры в собственность пройдет без проблем?

Вопрос №63070 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.11.2002, 17:28

Мы хотим купить квартиру в только что построенной новостройке (Санкт-Петербург). Насколько я поняла со слов представителя строительной компании ("Строительное управление"), дом уже прошел госкомиссию, сейчас акт приемки дома госкомиссией находятся в стадии оформления. Как в существующем положении вещей передается право на квартиру от дольщика ко мне? Нам предлагают "Дополнительное соглашение в пользу третьего лица". Что это такое? Законна такая сделка? Какие права нам дает и какие - не дает? Какие тут возможны подводные камни? Какие другие механизмы существуют? И какие документы мы должны получить от дольщика и строительной компании. Чтобы быть уверенными в том, что передача квартиры в собственность пройдет без проблем? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Николаевич

Адвокат Москва, стаж 4 годa

5.0 113 отзывов

Уважаемая АННА!

Объект вводиться в эксплуатацию только после его приемки государственной комиссией. Без этого акта - объект считается недостроенным. Обратите внимание, что бы акт уже был подписан. Не хочу пугать, но известны случаи, когда объект принят гос. комиссией через 2-4 года после его фактического завершения строительства. Если дом действительно прошел приемку государственной комиссий то следующий акт – оформление дома в собственность, только после этого Вы можете заключить договор купли продажи отдельной квартиры. (самый выгодный договор для Вас.) Непонятно, о коком дополнительном соглашении в пользу третьего лица идет речь.

22.11.2002, 22:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 2 дня

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация