Проблема с выпиской бывшего собственника - идти в городской суд и необходимые документы

Вопрос №6308527 из г. Москва
опубликован 14.03.2015, 19:23

Question

Здравствйте! Сын купил квартиру. Бывший собственник не выписывается 7 лет. В договоре купли-продажи есть условие, что обязан выписаться в течение 14 дней. Расписка о получении ден. средств есть. Уклоняется под разными предлогами. Место нахождения неизвестно, иногда объявляется сам и кормит обещаниями. Идти в гор. суд? Какие документы и нужно ли копии заверять у натариуса.

Гудкова Галина Васильевна · Accepted Answer

Обращайтесь в суд  иском о снятии его с регистрационного учета. Берите договор купли-продажи, выписку из домовой книги, госпошлину оплачивайте 300 руб.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Сын купил квартиру. Бывший собственник не выписывается 7 лет. Давно бы уже его сняли с регучёта в судебном порядке

Воробьева Светлана Петровна · Answer

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ч.2 ст.292 ГК РФ).

Вам необходимо обращаться с иском не о снятии с регистрационного учета (это административный акт), а об утрате права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. Поскольку он зарегистрирован у Вас, то и обращение в суд производится по месту регистрации (то есть Вашему месту жительства).

14.03.2015, 19:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Идти обязательно. И не надо доводить до того, что какие-нибудь приставы придут по его долгам или еще что-либо. 
У нотариуса ничего заверять не надо. Нужно грамотно составить исковое заявление, приложить необходимые документы в копиях (оригиналы предъявить на суде для обозрения) и грамотно отстоять свою позицию в суде. Кстати, возмещение юр. расходов Вы тоже можете потребовать к возмещению, однако должны понимать, что суд на свое усмотрение может как полностью взыскать расходы на юр. услуги, так и частично. 
Вопросы появятся - обращайтесь

Проблема с выпиской бывшего собственника - идти в городской суд и необходимые документы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как выписать бывших собственников из квартиры и необходимые документы для суда

Как справиться с не выписанным бывшим собственником после покупки квартиры - советы для нового собственника.

Могу ли я (покупатель) сам это сделать в УФМС, показав все свои документы?

Как оформить квартиру на себя без договора купли-продажи и подтверждающих документов?

Можно ли вернуть договор купли-продажи, и какие сроки на это существуют?

Проблема с выселением бывшего собственника и его сына - возможность выселения через суд и основания

Судебный спор о расторжении договора купли-продажи квартиры - основания и возможные последствия

Какие при этом указывать данные паспортов, если Договор оформлялся еще на старые паспорта и надо ли заверять расписку у нотариуса?

Необходимость выписки прежнего собственника - процедура и решение проблемы

Продавцы не съезжают с квартиры после продажи - как защитить свои интересы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59