Проблема с выпиской бывшего собственника - идти в городской суд и необходимые документы

Вопрос №6308527 из г. Москва
опубликован 14.03.2015, 19:23

Здравствйте! Сын купил квартиру. Бывший собственник не выписывается 7 лет. В договоре купли-продажи есть условие, что обязан выписаться в течение 14 дней. Расписка о получении ден. средств есть. Уклоняется под разными предлогами. Место нахождения неизвестно, иногда объявляется сам и кормит обещаниями. Идти в гор. суд? Какие документы и нужно ли копии заверять у натариуса.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Обращайтесь в суд иском о снятии его с регистрационного учета. Берите договор купли-продажи, выписку из домовой книги, госпошлину оплачивайте 300 руб.

14.03.2015, 19:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

8 800 505-91-11

Сын купил квартиру. Бывший собственник не выписывается 7 лет. Давно бы уже его сняли с регучёта в судебном порядке

14.03.2015, 19:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ч.2 ст.292 ГК РФ).

Вам необходимо обращаться с иском не о снятии с регистрационного учета (это административный акт), а об утрате права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. Поскольку он зарегистрирован у Вас, то и обращение в суд производится по месту регистрации (то есть Вашему месту жительства).

14.03.2015, 19:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Идти обязательно. И не надо доводить до того, что какие-нибудь приставы придут по его долгам или еще что-либо.

У нотариуса ничего заверять не надо. Нужно грамотно составить исковое заявление, приложить необходимые документы в копиях (оригиналы предъявить на суде для обозрения) и грамотно отстоять свою позицию в суде. Кстати, возмещение юр. расходов Вы тоже можете потребовать к возмещению, однако должны понимать, что суд на свое усмотрение может как полностью взыскать расходы на юр. услуги, так и частично.

Вопросы появятся - обращайтесь

14.03.2015, 19:36

Спросить юриста