Вопросы по доходам и расходам управляющей компании за 2014 год и возможности запросить копии актов, счетов и материалов

Question

Наша управляющая компания отчиталась за доходы-расходы, полученные-произведенные за 2014 год. На собрании жильцов дома подверглись сомнению некоторые сумму по выполненным работам, например: облагораживание пред домовой территории хотя при осмотре территории не установлено ничего, связанное с облагораживанием. Также, в отчете показаны расходы по 1 С бухгалтерия на сумму 600 руб./мес. на дом. Фактически, управляющая компания обслуживает 41 дом. что не трудно посчитать сумму 600*12 мес*41 =295,2 тыс руб. Узнавал, сколько стоит обслуживание юр лиц в нашем городе 3000 мес. независимо от количество компьютеров (у них 4) +13000 в год лицензия. То есть 3000*12+13000=49 тыс руб. Непонятно основание выставления в затрат на сумму 246.2 тыс руб. (295.2-49) 41 дому, каждому дому в сумме 6 тыс. руб. ЗА ГОД. Мне как представителю данного дома дальше действовать? Могу ли я запросить копии актов, счетов по услугам, работам, материалам приобретенным у упр-й компании? Заранее благодарны!

Максимович Сергей Леонидович · Accepted Answer

В соответствии с п. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация (жилищно-эксплуатационная организация (ЖЭУ), управляющая компания (УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ) ежегодно, в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 собственники помещений вправе в соответствии с условиями договора: получать не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен; проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг (выполнения работ), в том числе путем проведения соответствующей экспертизы; требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

Вопросы по доходам и расходам управляющей компании за 2014 год и возможности запросить копии актов, счетов и материалов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Обязанность по асфальтированию двора возложена на жильцов в приватизированном многоквартирном доме

Проблема ограждения придомовой территории - отсутствие межевания и отказ управляющей компании

И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.

Собственность на прилегающую к дому земельную территорию - жильцов или управляющей компании?

Метод определения отчислений на ремонт в калькуляции затрат - фиксированная сумма или процент от всех затрат?

Нарушение лицензии - собственники жилья стремятся сменить обслуживающую компанию

Требование оградки нашей стороны придомовой территории - ссылаясь на соответствующие законы

Возможен ли отказ от услуг управляющей компании и законные основания для этого?

Обращение к компетентным органам для проверки счета дома и актов выполненных работ в управляющей компании

Переход жилых домов в Ялте под управление компании - вопросы обслуживания и тарифов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59