Как вернуть аванс за квартиру, если покупатель отказался от сделки?
Вопрос №6311367
из г. Москва
опубликован 15.03.2015, 10:06
опубликован 15.03.2015, 10:06
Ситуация такая. Покупатель внёс за мою квартиру аванс. Аванс забрал исполнитель. Покупатель отказался от покупки квартиры, за день до сделки, не оповестив и не объяснив причины. Прошло 10 дней, покупатель за авансом не приехал и на телефонные звонки не отвечает (со слов исполнителя). В договоре прописано, что аванс от покупателя должен находится у меня (но у меня его нет). Могу ли я у исполнителя потребовать аванс и забрать его себе?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотря на каком основании исполнитель удерживает аванс у себя. И сможете ли Вы вообще доказать, что аванс находится у исполнителя.
15.03.2015, 10:08
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Да, конечно можете потребовать. Он удерживает его незаконно (ст. 1102 ГК РФ)
15.03.2015, 10:07
Марина, а кто такой исполнитель?
Исполнитель бывает в договоре подряда, оказания услуг.
Но не купля-продажа.
15.03.2015, 10:12
Здравствуйте. Да, можете, в судебном порядке.
15.03.2015, 10:25
Важно учесть:
1. Как зафиксирована и каким документом передача денег "Исполнителю".
2. Условия договора между Вами и исполнителем.
3. Полномочия по доверенности на исполнителя.
15.03.2015, 10:53
Конечно требуйте. С какого перепугу он должен оставаться у риелтора?
15.03.2015, 15:22
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 966
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.8
2 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5
170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с возвратом аванса за продажу квартиры - правовые аспекты и возможные последствия
Проблемы с ремонтом квартиры - Как вернуть предоплату и восстановить квартиру после не качественных работ?
Имеет ли исполнитель право оставить себе полную сумму за оказание услуг по продаже недвижимости
Как мне справиться с ситуацией, когда покупатель желает проверить меня у психиатра после возврата аванса?
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Проблемы с исполнителем договора по ремонту средства погрузки - что делать?
Какие гарантии могут предоставляться покупателю, вносящему аванс за квартиру?
Покупатель отказался от сделки и требует возврат аванса - что делать?
Исполнитель не исполнил сроки по соглашению об авансе - какие права у покупателя квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут