Какой минимальный отступ необходим при строительстве нового дома рядом с соседской половиной?

Имеется в собственности 1/2 старого дома (дом бревенчатый и разделен внутри некапитальной стеной, т.е. единый целый, почти аварийный, но аварийным не признан). Второй собственник свою половину нам продавать не хочет, хотя и не живет там. Снести свою половину не можем - дом целый бревенчатый - половина соседа тоже тогда развалится. Хотим со своей стороны построить новый дом (каркасный). Т.е. тоже из горючих материалов. Ширина нашей 1/2 дома 3,3 м. Какое минимальное расстояние надо отступить с нашей стороны от нашей 1/2 дома, чтобы потом не было больших проблем с разрешением на строительство и оформлением нового дома?