Если окажется что больше наследников нет, то как мой сын должен забирать это наследство.

У меня возможно необычный вопрос. Умер мой первый муж проживавший в России. В конце сентября истекает полугодовой срок прав о принятии наследства. От этого брака у нас совместный сын которому 20 лет. Мы проживаем сейчас в Германии. Сын вступил в права наследства через оформление доверенности на лицо проживающее на территории России. Имущество отца на которое претендует сын это земельный участок и коттедж построенный его отцом в деревенской местности в котором мой первый муж был прописан после нашего развода. Земельный участок и ранее деревянный домик были оставлены ему после смерти его матери. Это был просто дачный участок. Около 13 лет его отец проживал с женой или сожительницей (мы этого не знаем) в городе, а вместо дачного домика в деревне он выстроил коттедж. Совместных детей от второго брака или гражданского брака у него не было. Сейчас сентябрь и больше никто не подает на права наследства. Возможно они не были в браке или она придпринимает сделать какой либо документ задним числом, такие возникают мысли. Даже с паспортного стола моего мужа снимало тоже доверенное лицо моего сына. Если окажется что больше наследников нет, то как мой сын должен забирать это наследство. Вторая жена моего мужа она конечно считает себя хозяйкой мира сего. На деле она действительно очень грубая и скверная женщина. Документов на дом никаких нет, есть только прописка моего первого мужа и записи в сельсовете что дом принадлежит ему. Никаких прав на собственность муж не оформлял. Как забирать дом если в нем есть неофициальные хозяева, которые за свое перегрызут горло. Подскажите как и куда нужно обратиться, если сын окажется единственным наследником. Со второй женой никаких диалогов напрямую просто невозможно вести из-за ее дурного характера.