Как обезопасить продавца и покупателя при оформлении ячейки в банке для депонирования денег в рамках договора цессии?
Вопрос №6329702
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.03.2015, 13:37
опубликован 17.03.2015, 13:37
Я продаю покупателю квартиру по договору цессии. Для этого я хочу арендовать в банке ячейку, чтобы там лежали деньги покупателя, пока соглашение о переуступке регистрируется в уфрс. Но мне в банке говорят, что могут оформить только договор на ячейку о купле-продаже, не будет ли у нас проблем, когда мы будем забирать деньги, ведь мы не сможем предоставить банку зарегистрированный договор купли-продажи, а только зарегистрированное соглашение об уступке. Как мы можем обезопасить себя в этой ситуации? Написать расписку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Мила! Могу Вам посоветовать лишь обратиться в другой банк, либо поговорить с руководством того, в который Вы обращались.
Так как при расчетах по договорам цессии применяют механизм банковских ячеек – цедент забирает деньги после того, как регистрирующий орган переоформил договор.
Взаиморасчеты лучше всего производить через банковскую ячейку или аккредитив.
17.03.2015, 16:35
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Как обезопасить себя при продаже квартиры и получить всю сумму - консультация по купле-продаже
Каков порядок получения расписки от Росреестра при покупке недвижимости в Москве и кто может ее получить в виде экземпляра?
Или можно как-то в договоре указать, что деньги мы получаем сразу после подписания договора купли-продажи?
Продавец не дает расписку за сумму, заложенную в ячейку - что делать?
Отсутствие полного набора договоров при продаже квартиры ипотечнику - не получены экземпляры для банка
Как защитить себя при продаже доли в квартире по ипотеке - ключевые пункты договора купли-продажи
Попросить ли от покупателя встречную расписку, например долговую, которую можно привязать к нашей квартире?
Надежность сделки при покупке квартиры с использованием ипотеки в ВТБ 24
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут