Скажите, какие документы необходимо иметь, чтобы быть уверенной в своих правах, и какие моменты являются наиболее скольскими
Вопрос №63300
из г. Москва
опубликован 21.11.2002, 20:25
опубликован 21.11.2002, 20:25
Мне предлагают стать совладельцем части коммерческой недвижимости (магазина) и получать постоянные гарантированные дивиденды от сдачи его в аренду. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо иметь, чтобы быть уверенной в своих правах, и какие моменты являются наиболее скольскими, где здесь может быть обман?
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда, добрый вечер!
Из вопроса не ясно, что значит "стать совладельцем коммерческой недвижимости".
Если Вам предлагают купить часть нежилого помещения, то в случае наличия необходимых
документов (договора-купли продажи части этого помещения, зарегистрированно учреждением юстиции, т. е. сделки и
выданного Вам на руки Свидетельства о праве собственности), Вы практически ничем не рискуете.
Другое дело, что гарантировать получение денежных средств от арендной платы (арендных платежей),
может только договор аренды, прошедший ту же процедуру, что и договор купли-продажи нежилого помещения
(его части). Только это не дивиденты в том смысле, в котором указано в законодательстве.
Себя обезопасить Вы сможете только в том случае, если все документы на данную недвижимость (его
часть) будут оформлены на Вас.
В противном случае вариантов обмана - много.
С уважением,
Ирина Пономарева.
22.11.2002, 00:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимые документы и требования для открытия отдела по продаже фильтров в магазине
Гарантированный ответ взамен определенной суммы рублей
Какие документы в первую очередь необходимо проверить у собственника?
Какие необходимо иметь/подготовить/подписать документы?
Может ли ИП-арендодатель стать директором бюджетной организации?
Как подтвердить аренду водоёма для рыбаков и где получить информацию о его аренде?
Можно ли сдать в аренду нежилое помещение при наличии долгов
Какие документы нужны для аренды здания магазина с построенным торговым павильоном?
Аренда магазина с несколькими собственниками - права и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут