Если отец умрет могут ли его другая жена или дети как то влиять на недвижимость принадлежащую его дочери?

Вопрос №633117 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.09.2008, 16:05

У дочери есть отец который не вписан в свидетельство о рождении. Но он оформил удочерение. У дочери есть доля в комнате. Дочь не совершеннолетняя. Может ли отец влиять на действия производящиеся с недвижимостью. Например продажа комнаты? Если дочь просто будет прописана в комнате то это изменит степень влияния отца на сделки с этой дедвижимостью? Если отец умрет могут ли его другая жена или дети как то влиять на недвижимость принадлежащую его дочери?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЛенЮст

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 4 годa

5.0 88 отзывов

Уважаенмая Александра, лицо, усыновившее ребенка, приравнивается к родственнику по происхождению, поэтому его права отноительно имущества ребенка определяются законодательством независимо от того, внесена ли соответствующая запись в свидетельство о рождении. Согласно ст. 37 ГК распоряжение имуществом ребенка возможно лишь с согласия органа опеки и попечительства, а продажа недвижимого имущества ребенка при таких условиях практически невозможна (т.к. это будет существенным ухудшением имущественного положения ребенка). Если ребенок не является собственником, но зарегестрирован в квартире, то продажа такой недвижимости также требует согласия органов опеки. В случае смерти отца его родственники могут наследовать только то имущество, которое находилось в его собственности, поэтому никаких прав на недвижимость его ребенка они иметь не могут.

10.09.2008, 17:37

Огромное спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Борисова Наталия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5.0 111 отзывов

Я полностью согласна с мнением коллеги, просто хотела добавить, что "вписание" в свидетельство о рождении отца, это лишь дело техники, и, возможно, отец уже обратился за новым свидетельством о рождении, в котором указано, что он отец. Первостепенное значение отдается актовой записи, а не выданой на ее основе свидетельстве о рождении. Более того, при попытки что-либо сделать с квартирой, будут привлечены лица (мать, органы опеки и попечительства), которым было известно об усыновлении, а соответственно и о необходимости получить согласие отца.

11.09.2008, 00:29

Спросить юриста