1) Претензии на долю в 5/6 купленной квартиры возможны при разделе имущества через суд при разводе.
2) В случае судебного спора необходимо будет доказать, что ежемесячные платежи по ипотеке брались из с

Question

Разводимся с женой, во время брака была приобретена однокомнатная квартира, при этом 4/6 стоимости составили средства, полученные от продажи квартиры в которой я имел долю в собственности, на остальные 2/6 стоимости бралась ипотека, выплачивать ещё 4 года. Квартира была оформлена в долях по 1/2 каждому, титульный заёмщик по ипотеке – жена, я созаёмщик, соответственно деньги вносились на лицевой счёт на имя жены, работали оба, семейный бюджет был совместный. 
1) Могу ли я претендовать на 5/6 в купленной квартире в случае развода с разделом имущества через суд? 2) Нужно ли будет в случае судебного спора доказывать, что вносимые за ипотеку ежемесячные платежи брались из общего бюджета, а не являлись личными средствами жены?

Колодко Владимир Владимирович · Accepted Answer

Добрый день, Вы можете претендовать, но должны доказать на какие деньги вноосился взнос за покупку квартиры, сделать это сложно, но при грамотной позиции по делу и при наличии доказательств - можно. Жена может это оспаривать.  Нужно знать подробности, чтобы оценить шансы.

Втюрин Лев Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
1) Вы можете претендовать на 4/6 доли как на личное имущество, если будет доказано, что эти 4/6 приобретались за счет ваших личных средств, полученных с продажи вашей личной квартиры. Чтобы говорить о шансах, нужно смотреть документы, которыми можно будет подтвердить это.
2/6, если они были оплачены по ипотеке в браке, будут являться совместным имуществом и будут делиться поровну. С учетом минимального размера доли 1/6, можно в суде ставить вопрос о разделе в таком порядке: вы получаете всю квартиру и выплачиваете денежную компенсацию. Это будет для вас выгоднее. Но вероятность такого раздела будет зависеть в том числе от позиции супруги в процессе, от наличия у нее иного жилья и много другого.
2) Нет, это доказывать не нужно. Это презюмируется, т.е. считается доказанным, если не доказано иное.
Если нужна будет помощь, обращайтесь.

Похожие вопросы

Как избежать проблем с ипотекой при втором браке - необходимость исключить мужа из документов первой ипотеки

Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?

Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик

Обязан ли отец помогать выплачивать ипотеку за квартиру после смерти бывшей жены?

Право супруга на долю от продажи квартиры после развода при погашении долгов по ипотеке и кредиту

Какие права при разводе будут у супруги на квартиру, приобретенную в ипотеку до брака, но оформленную на другого супруга?

Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?

Раздел нажитого имущества - что может получить муж после продажи квартиры в ипотеку?

Как суд разделит квартиру при разводе с супругом

Как будет делиться квартира при разводе, учитывая внесенные средства ипотеки и продажи предыдущей квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59