Раздел нажитого имущества - что может получить муж после продажи квартиры в ипотеку?
опубликован 30.03.2010, 12:51
В браке была приобретена 2 комнатная квартира по ипотеке. Первоначальный взнос составил 330 тр (деньги бывшей жены, от продажи комнаты ее бабушки) , стоимость квартиры 1900 000,00. Ипотеку взяли на 12 лет, я заемщик, жена созаемщик. Б.ж не работала, я выплачивал ежемесячные платежи за квартиру (за три года 449 тр). . Есть ребенок 9 лет. но прописан и имеет долю в квартире у бабушки (матери б.ж). С сентября 2009 г мы в разводе. Я не проживаю в этой квартире с января 2009 г. но ипотеку и коммунальные платежи не плачу с сентября 2009 г. Было желание продать эту квартиру. Что бы снять с себя ипотеку. Но б.ж выплачивает ипотеку полностью сама, недавно узнал, что подает в суд на раздел совместно нажитого имущества, что может мне присудить суд в итоге по данной квартире. Мне она не нужна.
Уважаемый Николай! Вас ознакомят с исковым заявлением и Вы узнаете на что претендует бывшая супруга. Если Вы признаёте, что первый взнос внесён за счёт её наследства, то эта часть будет её, всё, что выплачено в период брака Вами по ипотеке будет поделено поровну как и оставшийся невыплаченным кредит(ст. ст.34, 38, 39 СК РФ). Та часть суммы, которую выплачивала бывшая жена с сентября 2009г. также будет её долей. Вы можете претендовать как на часть квартиры, так и на денежную сумму по рыночной стоимости доли. Кроме того Вы можете отказаться от претензий на долю квартиры и на денежную сумму.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте,Николай! Результат раздела зависит от тех доказательств, которые каждая сторона представит во время судебного разбирательства. Я бы на вашем месте ( с учетом, что вы заемщик) не стал занимать позицию, что квартира вам не нужна. К делу все равно придеться в качестве стороны привлекать банк и с ним решать, в том числе путем заключения может быть мирового соглашения, вопрос раздела имущества. Дело непростое, чтобы ваши интересы в ходе судебного разбирательства были защищены надежно, неплохо было бы привлечь опытного адвоката.С уважением,
Николай! не стоит в горячах так разбрасываться собственностью и имуществом супругов нажитом в браке.Вы определенно имеетте право на долю в общей долевой собственности супругов,На что претендует жена увидете прочитав исковое заявление,может и разбрасываться уже и нечем будет. Во в сяком случае Вы как бывший супруг имеете ,(ст.
Возможен ли следующий вариант событий.
Я при разделе квартиры компенсирую б.ж ее первоначальный взнос (если докажет, что он был) половину выплат за уже прошедший период, и выписав б.ж полностью оформить квартиру на себя. Второй вариант при разделе разделить квартиру через суд пополам, и остаток долга также 1/2, чтобы каждый выплачивал за себя. И в случае не выплат с моей стороны, возможна ли продажа доли или квартиры? Спасибо.
Ваши варианты не могут быть осуществлены без согласия б.ж. и банка, а банк с большей степенью вероятности откажет.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать квартиру в ипотеке после развода - особенности оформления при отсутствии претензий со стороны бывшей жены
Раздел имущества при разводе - Супруг имеет ли право на долю в квартире, приобретенной в ипотеку до брака
Как правильно разделить имущество при разводе, учитывая первоначальный взнос сына?
Сложности с разделением имущества после развода - как защитить свои права?
Право прописать ребенка в квартире после развода - рассмотрение ситуации с женой, беременной, и бывшим мужем-заемщиком
Возможно ли лишить бывшую жену доли в квартире, если она не участвует в ее оплате?
Обязан ли отец помогать выплачивать ипотеку за квартиру после смерти бывшей жены?
Квартира, приобретенная в браке и оформленная на меня с обременением - что ожидать при разделе имущества при разводе?
Как разрешить ситуацию с ипотечной квартирой при разводе и наложенным арестом - порядок действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут