Можем ли мы с женой отказаться от приватизации этой квартиры в пользу нашей восемнадцатилетней дочери?

Вопрос №633325 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.09.2008, 22:59

У нас есть следующий вопрос. Мы семьей проживаем в трехкомнатной квартире. Квартира - в ЖСК, и я являюсь ответственным квартиросъемщиком, членом этого кооператива. Можем ли мы с женой отказаться от приватизации этой квартиры в пользу нашей восемнадцатилетней дочери? Спасибо за помощь.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Георгий! Вам, как члену ЖСК, нужно бы знать, что квартиры ЖСК нельзя и не нужно приватизировать. Квартира ЖСК ВАША собственность с момента выплаты за нее пая. Вы, как собственник квартиры, можете ее подарить кому угодно. Если пай был выплачен в браке, то квартира принадлежит Вам с женой в равных долях, независимо от того на кого она записана. Поэтому, для того чтобы ее подарить дочери потребуется согласие жены.

Но Вы должны знать, что дети не имеют прав на имущество родителей, а родители на имущество своих детей. После того, как Вы подарите квартиру дочери, она (квартира) будет ее единоличной собственностью, и Вы на нее прав иметь не будете...

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

10.09.2008, 23:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Вы уже являетесь собственником квартиры с момента полной выплаты пая. Поэтому ни о какой приватизации квартиры речи быть не может. Чтобы "переоформить" квартиру на дочь, надо договариваться с председателем кооператива. Однако, для этого надо будет оформлять справку о том, что сумму пая выплатила она, проводить собрание и принимать дочь в члены ЖСК. Зачем мудрить?

10.09.2008, 23:15

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Если Вы УЖЕ выплатили пай, то оформить передачу пая дочери через председателя НЕЛЬЗЯ! Председатель, с момента выплаты пая за квартиру, к ней никакого отношения не имеет...

Право собственности на квартиру Вы можете предать дочери, ТОЛЬКО через гражданско-правую сделку. Удачи!

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

10.09.2008, 23:22

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31812 отзывов

Георгий! Вам надо 1.Получить справку из ЖСК о выплате пая2.Зарегистрировать ее в ГБР /УФРС/ и получть свидетельство о праве собственности.3\Собрать необходимые документы и заключить догоор дарени я дочери.4.Дочери зарегистрировать по этому договору свое право собственности на квартиру в ГБР\УФРС/.Только ТАКИМ ПУТЕМ,уДачи.

11.09.2008, 08:41

Спросить юриста