Можно ли задействовать бабушку и как-нибудь временно сделать соответствующие доли детям у неё, пока мы не купим новую квартиру?
Вопрос №6335392
из г. Москва
опубликован 18.03.2015, 05:47
опубликован 18.03.2015, 05:47
Здравствуйте! Ситуация такая: Приобрели 2-комн. квартиру в ипотеку. 7 лет назад. В свидетельстве о гос. регистрации права сказано - общая совместная собственность. После рождения второго ребёнка воспользовались мат. капиталом и дали обязательство наделить долями 2 детей после погашения ипотеки. Ипотеку почти выплатили и решили продавать здесь квартиру и покупать в другом регионе России. Так вот главные вопросы:
1. Как нам проще продать квартиру? (Можно ли задействовать бабушку и как-нибудь временно сделать соответствующие доли детям у неё, пока мы не купим новую квартиру? Или нужно делать параллельную куплю-продажу. Тогда кому-то придётся ехать за 4000 км., а кому-то продавать здесь или как это делается?).
2. После погашения ипотеки, мы наделяем долями детей, нам даётся новое свидетельство без обременения. Так вот при продаже не получится ли так, что квартира в собственности менее 3 лет и нам придётся платить 13% налог, ведь свидетельство будет с новой датой?
Заранее спасибо!
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 491
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру и погасить ипотеку, после выделения долей детям?
Вопросы по изменению обременения и определению доли детям при приобретении новой квартиры
Возможно ли выделить детям доли в квартире после снятия обременения и ипотечного погашения и купить другую квартиру?
Вопрос об уплате налога за детские доли при продаже имущества
Как передать доли детям при продаже квартиры и покупке новой?
Как получить свидетельство о праве собственности без обременения ипотекой при продаже квартиры?
Как определить налог при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку и находящейся в собственности менее 3 лет?
Перепродажа квартиры с выделением долей детям - можно ли использовать обязательство на новую недвижимость?
Влияет ли выделение долей детям на срок владения квартирой и обязанность уплатить налог при ее продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут