Можно ли задействовать бабушку и как-нибудь временно сделать соответствующие доли детям у неё, пока мы не купим новую квартиру?
Вопрос №6335392
из г. Москва
опубликован 18.03.2015, 05:47
опубликован 18.03.2015, 05:47
Здравствуйте! Ситуация такая: Приобрели 2-комн. квартиру в ипотеку. 7 лет назад. В свидетельстве о гос. регистрации права сказано - общая совместная собственность. После рождения второго ребёнка воспользовались мат. капиталом и дали обязательство наделить долями 2 детей после погашения ипотеки. Ипотеку почти выплатили и решили продавать здесь квартиру и покупать в другом регионе России. Так вот главные вопросы:
1. Как нам проще продать квартиру? (Можно ли задействовать бабушку и как-нибудь временно сделать соответствующие доли детям у неё, пока мы не купим новую квартиру? Или нужно делать параллельную куплю-продажу. Тогда кому-то придётся ехать за 4000 км., а кому-то продавать здесь или как это делается?).
2. После погашения ипотеки, мы наделяем долями детей, нам даётся новое свидетельство без обременения. Так вот при продаже не получится ли так, что квартира в собственности менее 3 лет и нам придётся платить 13% налог, ведь свидетельство будет с новой датой?
Заранее спасибо!
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру и погасить ипотеку, после выделения долей детям?
Вопросы по изменению обременения и определению доли детям при приобретении новой квартиры
Возможно ли выделить детям доли в квартире после снятия обременения и ипотечного погашения и купить другую квартиру?
Вопрос об уплате налога за детские доли при продаже имущества
Как передать доли детям при продаже квартиры и покупке новой?
Как получить свидетельство о праве собственности без обременения ипотекой при продаже квартиры?
Как определить налог при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку и находящейся в собственности менее 3 лет?
Перепродажа квартиры с выделением долей детям - можно ли использовать обязательство на новую недвижимость?
Влияет ли выделение долей детям на срок владения квартирой и обязанность уплатить налог при ее продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут