Необходимость переоформления договора ипотеки - обязан ли я соглашаться и сохранится ли право собственности?
опубликован 18.03.2015, 07:24
В 2013 году заключил с банком договор ипотеки, по которому я заемщик, а жена и дочь поручители. Сегодня банк требует переоформления условий, по которым жена будет являться созаёмщиком. При этом утверждают, что тникакого переоформления права собственности на квартиру (на сегодня я являюсь единоличным собственником) не будет. Обязан ли я переоформлять договор, и правда ли, что не потребуется переоформления права собственности?
Сегодня банк требует переоформления условий, по которым жена будет являться созаёмщиком.
---имеете право не соглашаться на эти условия.
Статья 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
видимо какая то проблема с оплатой у вас, с созаемщиком проще решить вопрос по взысканию заложенного имущества,не соглашайтесь
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Судебная перспектива - Договор поручительства по банковскому кредиту после смерти заемщика
Как переоформить право собственности на квартиру с родной сестры на себя при наличии ипотеки
Возможно ли переоформление права собственности на квартиру, принадлежащую мужу и находящуюся в ипотеке, на себя
Как оформить дарение квартиры при наличии ипотеки и невозможности изменить заемщика?
Может ли банк забрать квартиру моих родителей, собственником которой я не являюсь?
Влияет ли брачный договор на погашение ипотеки по программе сельская ипотека от Россельхозбанка?
Поручительство на миллион - история долга, переоформления и мошенничества в банке
Проблемы с ипотекой и кредитами в одном банке
Как поступить, если вы являетесь поручителем при кредите на недвижимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут