Как погасить долг и разменять неприватизированную квартиру, если прописанные родственники отказываются - подводные камни и возможность подачи в суд.

₽ VIP

Ваша гражданская жена может полностью оплатить в ЕРЦ всю задолженность, после чего станет "выездной", но имеет право в течение трех лет предъявить иски к другим прописанным в квартире совершеннолетним о взыскании с них их части возмещенного долга. что касается размена, то в отсутствие согласия других проживающих в квартире это возможно только в судебном порядке. Однако, при этом надо предложить ответчикам и суду несколько вариантов размена. Суд, как Вы думаю знаете, будет длиться не один месяц и станут ли владельцы других квартир, согласные на въезд в квартиру Вашей "жены" в порядке размена, ждать решения суда. Ищите варианты и обращайтесь в суд либо решайте проблему путем договоренностей с родственниками жены. В конце концов она имеет право вселиться с ребенком в квартиру и жить там. Думаю, что это может подстегнуть ее родственников к размену. Удачи.

Здравствуйте, Дмитрий!

Ваша жена в суд подать может, но результат скорее всего будет отрицательный. обратитесь на очную консультацию, так как для решения этого вопроса важны некоторые детали...

Д. Лебедев.

Уважаемый Дмитрий.Хочу добавить,что Ваша жена после оплаты задолженности за квартиру вправе предъявить иск о принудительном обмене квартиры на два других жилых помещениях согласно ст.72 ч.3 ЖК РФ,ПРИ ЭТОМ НЕСКОЛЬКО ВАРИАНТОВ РАЗМЕНА ЗАКОН НЕ ТРЕБУЕТ,ДОСТАТОЧНО ОДНОГО,при этом необходимо учитывать требования ст.73 ЖК РФ,КОГДА ОБМЕН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.