Фиктивная дарственная - что делать, если собственником является отец, но мать утверждает обратное?

Вопрос №6341446 из г. Щелково
опубликован 18.03.2015, 17:40

Может ли быть оформлена дарственная фиктивно? Т.е. по выписке из Росреестра собственником является отец, а мать размахивает бумагой-дарственной и говорит, что все оформлено на нее. Отца, к сожалению, в живых уже нет, полгода не прошло. Что делать мне, сыну, в такой ситуации? Подавать в суд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шаго Екатерина Александровна

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 555 отзывов

Дело в том, что чем-бы кто-либо у нас не размахивал, но все сделки с недвижимостью (дарение, купля-продажа, мена и пр.) действительны - право собственности на недвижимость приобретается ТОЛЬКО И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО после государственной регистрации. Договора ст. 131 ГК РФ. без регистрации сделки нет, а следовательно с чем идти в суд? Оформляйте недвижимость так, как будто не видели этой бумаги, а дальше уже действия только от матери и там тогда уже судиться....

18.03.2015, 17:47

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! вам нужно принимать с матерью наследство согласно ст.1142 ГК РФ.

18.03.2015, 17:43

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Дарение, следка подлежавшая раньше государственной регистрации договора, а сейчас государственной регистрации перехода права. Так что заявляйте права на наследство в срок и получайте свою долю. А размахивать она может чем угодно.

18.03.2015, 17:59

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста