Разные мнения юристов - Может ли собственник сдать комнату в наем без согласия соседей-собственников? Подробное объяснение.

Вопрос №6341454 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2015, 17:42

Очень разные в данном разделе ответы юристов (диаметрально противоположные) по вопросу: имеет ли право собственник сдать свою комнату в наем без согласия других соседей-собственников. Поясните, пожалуйста, еще раз подробно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! если имеет место быть долевая собственность, то апеллируйте ст.247 ГК РФ. 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

18.03.2015, 17:47

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Имеет, имеет право! Так как комната передаётся в ПОЛЬЗОВАНИЕ иному лицу, а право пользования ОИ в КК (МОПами) следует судьбе этой комнаты, то есть, раз комната передана в пользование, то ОИ в КК (МОП) также переданы в пользование иному лицу на ТЕХ же самых условиях, которые есть у владельца данной комнаты, являющегося сособственником указанной КК.

18.03.2015, 18:08

Спросить юриста