Ограничения использования материнского капитала и возможные варианты решения - сроки продажи квартиры и требуемая документация для получения денег от ПФР
Вопрос №6343244
из г. Ульяновск
опубликован 18.03.2015, 21:18
опубликован 18.03.2015, 21:18
Мы с мужем планировали с помощью материнского капитала достроить загородный дом, однако в пенсионном фонде нам объяснили, что реализовать капитал таким образом мы можем только по исполнению ребёнку трёх лет. Соответственно в банке нам объяснили, что в связи с экономической обстановкой в стране кредиты на строительство дома прекратили. Остаётся вариант оформлять сделку купли продажи квартиры у родственников. Вопрос заключается в следующем: 1. через какое время после оформления сделки мы сможем продать квартиру обратно? 2. какие документы необходимо будет представить в ПФР после оформления сделки, и что может повлиять на перечисление ПФР денежных средств в банк на погашение ипотеки?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! При оформлении сделки продавцов там зарегистрировано быть не должно. При покупке жил.площади вы обязаны выделить доли детям, поэтому при отчуждении квартиры вам нужно соблюсти интересы несовершеннолетних, в противном случае органы опеки будут иметь к вам правовые претензии.
18.03.2015, 21:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Через какое время мы сможем продать квартиру обратно!!!???
18.03.2015, 21:30
Хоть на следующий день, если опека даст согласие!!!
18.03.2015, 21:31
Да хоть на следующий день...!
Только все эти сделки, связанные с МК и долями детей отслеживаются Отделом Опеки и ПФ.
И то, что вы описываете, является прикрытием мошенничества... со всеми вытекающими.
18.03.2015, 21:32
Какое мошенничество если я регистрирую доли и на детей и на себя, когда я смогу продать доли все чтоб улучшить жилье? сейчас купли 1 комнатную, а потом хочу двухкомнатную??
18.03.2015, 22:07
вы же говорили, что деньги нужны для строительства загородного дома?
18.03.2015, 22:15
Да так и есть! но когда придет момент продажи у нас в доме можно будет уже проживать. и мы там зарегистрируем наших детей площадь как минимум 100кв.м будет уже же больше чем однушка. нам самое главное получить 450 тысяч. наличкой!! просто других вариантов нет 
может вы подскажете что?
18.03.2015, 22:54
Похожие вопросы
Продажа дома - условия продажи недвижимости, приобретенной на материнский капитал
Продажа дома с использованием материнского капитала - риски и условия сделки
Банк отказал в использовании материнского капитала для погашения ипотечного кредита по программе Дом РФ - история покупки жилья.
Необходимые документы для перечисления материнского капитала в банк при оформлении ипотеки на строящееся жилье
Отмена сделки купли-продажи квартиры через суд - Вопросы о направлении средств из материнского капитала на погашение ипотеки
Оформление сделки купли-продажи дома с использованием материнского капитала и наличных средств - особенности и возможности
Продажа комнаты за материнский капитал - необходимые документы, процедура перечисления средств и подводные камни
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, если дом куплен ранее и сделка уже совершена - документы
Потенциальные последствия аннулирования сделки купли-продажи квартиры из-за проблем с пропиской несовершеннолетних детей продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут