2.1.2 Требовать от НАНИМАТЕЛЯ освобождения жилого помещения по истечении срока договора найма.
Вопрос №6348784
из г. Москва
опубликован 19.03.2015, 14:09
опубликован 19.03.2015, 14:09
Добрый день!Я,сдаю квартиру,срок аренды по договору истекает 22 марта,могу ли я выселитьжильцов именно в этот день,или мне нужно было их предупредить за месяц о том что я не собираюсь продлевать договор аренды?Подскажите пожалуйста как поступить в этой ситуации,мне необходимо как можно быстрее выселить проживающих.Я прошу жильцов освободить ее 22 марта текущего года,так как написанно в договоре,это за 3 дня до окончания действия договора.Жильцы имеют частичную задолжность по оплате аренды за текущий месяц.Возник вопрос и соответственно спор,должен ли я был предупредить жильцов зарание о том что договор не будет продлеваться и за какое время мне следовало это сделать?Или я имею право выселять жильцов после того как договор будет не действителен?Жильцы ПУГАЮТ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ,говоря о том что я не могу их выселить,так как у них ребенок,но мне кажется это ложь и отговорки.
Вот пункт в котором говориться о сроке действия и расторжении настоящего договора:
1.1.Срок аренды(поднаем) устанавливается с 22 сентября 2014г. по 22 марта 2015г.,с правом продления по согласованию сторон.
1.2 Настоящий договор,может быть расторгнут любой из сторон в ЛЮБОЕ время с письменным предупреждением другой стороны за один месяц.
1.3 Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке,предусмотренным жилищным законодательством,а так же в случае нарушения одной из сторон своих обязательств.
1.4 Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.
2. Права сторон.
2.1.Наймодатель имеет право:
2.1.1 Требовать от НАНИМАТЕЛЯ своевременно внесения платы за найм.
2.1.2 Требовать от НАНИМАТЕЛЯ освобождения жилого помещения по истечении срока договора найма.
2.2 НАНИМАТЕЛЬ имеет право:временно пользоваться имуществом,находящееся в квартире.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 261
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
431
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 759
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разорвать риэлторский договор после истечения срока действия и возможная ответственность клиента
Спор о сроке уведомления о расторжении договора - как правильно действовать?
Преимущественное право арендатора на продление договора - возможные последствия для владельца квартиры
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
Возможность взыскания оплаты за период после окончания договора аренды - правовые аспекты
Вопросы связанные с продлением договора коммерческого найма квартиры - право на проживание до конца срока действия
Срок аренды истек, и я не собираюсь продлевать договор.
И какова мера ответственности арендодателя и арендатора в данном случае?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут