Вопросы связанные с продлением договора коммерческого найма квартиры - право на проживание до конца срока действия
Вопрос №3873252
из г. Чернушка
опубликован 29.04.2014, 13:09
опубликован 29.04.2014, 13:09
Проживаю в квартире, принадлежащей организации, в которой работаю, по договору коммерческого найма от 1.12.08 г. сроком на 1 год. В договоре есть такие пункты:
2. 5 Наниматель обязан:
-в срок не позднее чем за 1 месяц до истечения договора... предупредить Нанимателя об отказе от продления договора...
4.6 Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в любое время, предупредив об этом нанимателя не менее чем за 30 дней до расторжения.
5.2 В случае если ни одна из сторон не заявит о прекращении настоящего договора за 1 месяц до истечения его действия, настоящий договор считается пролонгированным на тех же условиях на следующий год. В соответствии с этим пунктом договор продлевался до настоящего времени.
В марте 2014 г. у организации сменился собственник.
21 апреля мне выдали предупреждение о выселении из квартиры в срок до 22 мая 2014 года. Вопросы: Имею ли я право не выселяться и проживать в квартире до 1 декабря 2014 г? Если пункты 2.5 и 4.6 противоречат договору, как это повлияет на мое решение не освобождать квартиру до 1 декабря 2014 г? Договор на 1 год - краткосрочный договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы имеете право не выселяться из квартиры, т.к. новый собственник покупал данное здание с обременением.
29.04.2014, 13:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
Есть ли ошибка со стороны Наймодателя, прописав меня постоянно (а не временно)?
Наниматель сообщил о рассторжении договора за неделю - есть ли основания не возвращать залоговую сумму?
Как продлить договор найма жилого помещения, если собственник не оповестил за три месяца до окончания срока действия?
Имеется договор найма жилиго помещения где срок найма установлен равный году с 15.03.04 по 15.03.05.
Условия договора, связанные с продлением и расторжением, в контексте принадлежности общежития
Как принудить нанимателя к выплате арендной платы за 3 месяца и расторгнуть договор найма квартиры?
Истек срок договора коммерческого найма - требование наймодателя о компенсации за испорченное имущество.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут