Как более правильно оформить: по дарственной или через куплю-продажу?

Вопрос №63586 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.11.2002, 13:16

Мы с мужем разводимся. Он обещает переоформить квартиру на меня. Квартира-собственность мужа, я только прописана в ней. Как более правильно оформить: по дарственной или через куплю-продажу? Что бы в последствии никто не опротестовал это решение. Очень прошу ответить. За ранее благодарю. Ольга. 24.11.2002.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Ольга, добрый вечер!

В соответствии со ст. 38 СК РФ Вы самостоятельно можете разделить имущество, путем составления

данного соглашения. При чем, Ваше соглашение о разделе имущества может быть заверено нотариально, но

это не является обязательным условием.

Хотя, я бы Вам посоветовала все-таки заверить, тем более, что речь идет о недвижимом имуществе.

На мой взгляд, такой вариант - самый простой для решения Вашего вопроса, но он не говорит о том, что

нельзя оформить дарственную или договор купли-продажи.

Ваше право выбирать.

С уважением,

Ирина Пономарева.

24.11.2002, 19:44

Уважаемая Ирина Александровна !
Сердечное спасибо за Ваш ответ.

Ольга.Санкт-Петербург.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Благодетелев Денис Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 272 отзывa

Уважаемая Ольга!

1. Если вы еще не развелись, т.е. если не получили еще в ЗАГСе свидетельство о расторжении брака, Вы можете составить с мужем брачный договор, в котором предусмотреть, например, что в случае расторжения брака, эта квартира отойдет в Вашу собственность (если, конечно, она была приобретена во время брака).

2. Если первый вариант не подходит Вам по тем или иным причинам - оформляйте лучше дарением. Поскольку в этом случае, квартира будет считаться исключительно Вашим имуществом, поскольку перейдет Вам в результате безвозмездной сделки. Тогда, в случае последующего раздела имущества, эта квартира не будет подпадать под раздел.

3. В любом случае, поскольку Вы прописаны в квартире, Вы имеете право пользования ею, вне зависимости от решения супруга по поводу ее отчуждения в Вашу пользу.

С наилучшими пожеланиями,

24.11.2002, 18:06