Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопрос по правам в долевой собственности - можно ли риэлтору с уполномочием приходить в квартиру и устраивать показы?

Вопрос №6360393 из г. Москва
опубликован 20.03.2015, 20:55

Буду признательна за ответ на мой вопрос. Квартира в долевой собственности. (1/3 моя и 2/3-другой собственник-моя соседка). Соседка в данный момент находится в другом регионе, и наняла риэлтора для покупателя на свои 2/3, при этом оставив ему ключи от квартиры. Имеет ли право риэлтор при наличии генеральной доверенности приходить в квартиру и устраивать показы? Моя комната закрыта, но ведь моя 1/3 находится и в местах общего пользования. Нарушаются ли в этом случае мои права, и каковы должны быть мои действия. Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Ваши права не нарушаются. Вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли.

20.03.2015, 20:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

А Вы не хотите купить эти 2/3?

20.03.2015, 21:47

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Про преимущественное право я и так знаю. Интересует может ли риэлтор проникать в квартиру против моего согласия и в моё отсутствие и при отсутствии второго долевого собственника, но с его генеральной доверенностью?

20.03.2015, 21:12

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Если в доверенности указаны полномочия показывать квартиру покупателям - может.

20.03.2015, 21:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.6 2295 отзывов

генеральная доверенность дает право действовать любому лицу точно, также, как и собственнику, если, конечно там прописаны полномочия. А 139 УК тут и близко нет, там ведь незаконное проникновение, а в вашем случае генеральная доверенность.

21.03.2015, 14:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. то что на мою, хоть и 1/3 собственность проникают без моего согласия - это нормально? Это не уголовно- наказуемое действие? Статья 139 УК РФ не действует?

20.03.2015, 21:20

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Я очень хочу. И предлагаю. Только соседка моя слишком много денег хочет, столько, как если бы мы продали квартиру целиком и поделили деньги соразмерно долям. Я ей предлагаю среднерыночную цену за её две доли. Квадратные метры в доле всегда дешевле чем квадратные метры в целиковой квартире.

20.03.2015, 21:55

Спросить юриста