Вопрос по правам в долевой собственности - можно ли риэлтору с уполномочием приходить в квартиру и устраивать показы?
Вопрос №6360393
из г. Москва
опубликован 20.03.2015, 20:55
опубликован 20.03.2015, 20:55
Буду признательна за ответ на мой вопрос. Квартира в долевой собственности. (1/3 моя и 2/3-другой собственник-моя соседка). Соседка в данный момент находится в другом регионе, и наняла риэлтора для покупателя на свои 2/3, при этом оставив ему ключи от квартиры. Имеет ли право риэлтор при наличии генеральной доверенности приходить в квартиру и устраивать показы? Моя комната закрыта, но ведь моя 1/3 находится и в местах общего пользования. Нарушаются ли в этом случае мои права, и каковы должны быть мои действия. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваши права не нарушаются. Вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли.
20.03.2015, 20:58
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
А Вы не хотите купить эти 2/3?
20.03.2015, 21:47
Про преимущественное право я и так знаю. Интересует может ли риэлтор проникать в квартиру против моего согласия и в моё отсутствие и при отсутствии второго долевого собственника, но с его генеральной доверенностью?
20.03.2015, 21:12
Если в доверенности указаны полномочия показывать квартиру покупателям - может.
20.03.2015, 21:14
генеральная доверенность дает право действовать любому лицу точно, также, как и собственнику, если, конечно там прописаны полномочия. А 139 УК тут и близко нет, там ведь незаконное проникновение, а в вашем случае генеральная доверенность.
21.03.2015, 14:09
Я очень хочу. И предлагаю. Только соседка моя слишком много денег хочет, столько, как если бы мы продали квартиру целиком и поделили деньги соразмерно долям. Я ей предлагаю среднерыночную цену за её две доли. Квадратные метры в доле всегда дешевле чем квадратные метры в целиковой квартире.
20.03.2015, 21:55
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спорный продажа квартиры - каковы права первого собственника и его сожителя на жилье?
Какие права у риэлтора на показ комнаты в коммунальной квартире?
Соблюдение прав и интересов соседей при действиях риэлтора в коммунальной квартире
Как оформить продажу квартиры без участия риэлтора и без оплаты комиссии
Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры
Как защитить свои права и интересы при продаже квартиры с безвестным человеком?
Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора
Какие документы требуются для показа дома в долевой собственности при отсутствии второго собственника?
Вопросы о передаче задатка риэлтору при покупке квартиры по доверенности от собственника и соответствующие документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут