Как определить размер компенсации за пользование частью жилого помещения собственнику квартиры?

Вопрос №6361557 из г. Клин
опубликован 21.03.2015, 00:52

В квартире 2 комнаты - 12,5 кв. м. и 17,5 кв. м. Три собственника - я, бывший муж и несовершеннолетняя дочь, каждый по 1/3. 2,5 года назад судом выделена бывшему комната 12,5 кв. м., нам с дочкой 17,5 кв. м. Три месяца назад у меня родился малыш, теперь в комнате мы живем втроем. Бывший в квартире не проживает (2,5 года живет с новой семьей). Дочь просила пустить ее пожить в его комнату - отказал (с дочкой не общается, мстит ей, что при разводе меня поддержала). Его доля 1/3 - это 10,5 кв. м. жилой площади, а занимает он 12,5 кв. м. По закону я имею право взыскать с него компенсацию за пользование нашими с дочкой 2,5 кв. м. за 2,5 года. Как определить размер компенсации? Вызывать оценщика для определения стоимости аренды? Это очень дорого и комната закрыта на амбарный замок. Эта комната единственное помещение в квартире, в котором сделан капитальный ремонт (до развода это была комната дочки), остальные помещения в плачевном состоянии, поэтому оценка по квартире, без осмотра комнаты, будет некорректной. Так каким образом определить размер компенсации за пользование частью жилого помещения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маев Игорь Константинович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 822 отзывa

Татьяна, добрый день !

Если у Вас долевая собственность, то компенсацию определить не возможно.

Для начала надо определить порядок пользования квартирой и сразу просить о компенсации за излишнии метры.

Полагаю, лишних метров будет больше, чем 2,5 кв.м, а может и меньше.

Есть такое понятие, как приведенная площадь, это когда к жилой площади комнаты прибавляют часть не жилой площади в соответствии с размером.

И ещё третья часть бывшего мужа рассчитывается не от жилой площади квартиры, а от общей.

Резюме.

Если бывший муж не живёт в квартире, так что мешает пользоваться всей квартирой.

Закрывать на замок у него прав таких нет.

Если он буйный, то только смириться.

Или найти защитника.

Такова жизнь.

Желаю удачи.

Хорошего настроения.

21.03.2015, 01:26

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить размер компенсации за пользование частью жилого помещения собственнику квартиры?

Похожие вопросы