Продажа доли в приватизированной 2-х комнатной квартире без согласия второго владельца - возможно ли это и как узнать ГОС цену на квадратный метр?

Вопрос №6373632 из г. Москва
опубликован 23.03.2015, 01:54

2-х кв приватизированная в равных долях двумя людьми, может ли один из них продать свою долю, без согласия второго? Может ли второй выкупить эту долю по ГОС цене? Как узнать ГОС цену на кв метр?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуртовая Вера Александровна

Адвокат Москва, стаж 5 лет

4.8 93 отзывa

Добрый день.

При дарении - не требуется согласие собственника доли.

(ст. 246 ГК РФ)

23.03.2015, 10:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В данном случае продать долю.можно соблюдая требования ст250 ГК РФ о преимущественном праве покупки .Лицо. которое хочет продать должно в начале предложить купить долю другому лицу в этой квартире Если оно откажется или в течение месяца не будет дан ответ то продать долю можно любым лицам.

О цене продажи эти люди должны договариваться между собой поэтому не исключен и вариант продажи по госцене О ее размере узнавайте в Департаменте ЖКХ

23.03.2015, 02:04

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

1. Продать свою долю, без согласия второго - не получится, поскольку незаконно.

2. Гос.цены на квартиры не существует, только рыночные цены. В данном случае.

Обращайтесь. За реальной юрид.помощью -

23.03.2015, 02:39

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44387 отзывов

Нет никаких ГОС цен, и никто по какой-то заниженной цене Вам не продаст, если, конечно не захочет.

Стандартно - собственник доли за сколько хочет продаёт, если найдёт покупателя, сначала извещает сособственника, если тот в месячный срок не купит, то продаёт постороннему покупателю.

23.03.2015, 09:58

Спросить юриста