Купили квартиру в новостройке, но дом все еще не сдан - проблемы с застройщиком и угрозы выселения - что делать?

Question

Мы купили квартиру в новостройке уже на сдаче, но дом до сих пор не сдан, хотя мы уже год живем в нем. Я написала претензию застройщику о взыскании нейстойки. На что он начал мне угрожать, что выселит с милицией нас из квартиры и приведет её в первозданный вид, те весь наш ремонт сломает. Имеет ли он на это право и что делать в данной ситуации.

Спиридонов Михаил Владимирович · Accepted Answer

Уважаемая Елена, в данном случае, Вы вправе:
1. За нарушение обязательства по исполнению договора долевого участия в строительстве взыскать неустойку за нарушение сроков сдачи объекта.
2. В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" взыскать штраф (в случае неудовлетворения Ваших требований в добровольном порядке, размер штрафа составляет 50 % от удовлетворенных в Вашу пользу требований) для этого нужно обратиться с претензией к застройщику.
3. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей застройщика, Вы вправе взыскать убытки, причиненные Вам несвоевременной сдаче объекта.
Касаемо того, что застройщик Вас выселит с милицией и сломает весь Ваш ремонт, это не более чем угрозы, вызванные страхом перед тем, что не только Вы пойдете судится. 
Если у Вас будут вопросы обращайтесь, могу проконсультировать по телефону или лично, я практикую в Новосибирске телефон 8-923-249-26-92, интернет-сайт: http://www.адвокат-спиридонов.рф
С Уважением адвокат Спиридонов М.В.

Удалено · Answer

Нет. Вам следует обратиться в  суд и взыскать неустойку.

Купили квартиру в новостройке, но дом все еще не сдан - проблемы с застройщиком и угрозы выселения - что делать?

Похожие вопросы

Задержка сдачи квартиры в новостройке - когда подавать претензию застройщику и как потребовать компенсацию

Когда следует отправить претензию за просрочку сдачи дома - сейчас или после приемки дома?

Задержка в сдаче новостройки - Когда отправить претензию застройщику?

Кому отправить претензию о трещинах в новостройке - застройщику или управляющей компании?

Отказ от квартиры в незавершенном строящемся доме - правовые возможности и шансы

Притензии по недоделкам в новостройке - неподписанный акт приемки квартиры, что делать?

Проблема с протеканием воды в новостройке - Дальнейшие меры по жалобе на застройщика

Ответственность за задержку сдачи квартиры и возможность взыскания неустойки - анализ пункта акта сдачи-приемки

Устранение недоделок в недостроенной квартире

Задержка сдачи новостройки - дольщики вынуждены бороться за устранение недоделок перед ремонтом своих квартир

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59