Как защитить свои интересы после изменения стоимости при покупке дома?
опубликован 24.03.2015, 09:22
Ка поступить в данной ситуации? Тетка моего супруга предложила нам купить у нее часный дом в нашем городе за 1850000 рублей. Мы согласились и выставили свою квартиру на прожу. Бабушка мужа решила вмешаться и нам помочь, у нее были небольшие средства, плюс она заняла немного и решила продать свое жилье, чтобы мы не продавали квартиру. Она внесла задаток 600000 рублей за этот дом, а тетка пошла в отказ, как-бы пришел другой покупатель, предложил 2700000, и она продаст ему. Бабушка позвонила ей,пригрозила распиской, что мы отдали задаток, и она увеличила для нас стоимость до 2300000. Имеет ли она право увеличить стоимость дома, при том, что мы отдали задаток при договоренности на цену 1850000. И что в такой ситуации делать дальше?
Спасибо.
Здравствуйте. Возвращайте задаток в судебном порядкке.
Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
нужно было все ваши договорённости закрепить ПИСЬМЕННЫМ договором, теперь вы не докажете свою правоту....
если передача задатка оформлена юридически грамотно, во исполнение основного договора, для продавца могут быть неблагоприятные последствия. к сожалению, не известны обстоятельства передачи задатка
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 453 Поиск Регистрация