Может ли он сделать дарственную на меня, без согласия своей супруги?

По завещанию моя бабушка завещала свой дом в равных долях своим двум сыновьям. Один из сыновей-мой отец, который 27 лет прожил в браке после смерти мамы с другой женщиной. Брат моего отца дает моему отцу доверенность, не заверенную нотариально, но подписанную в домкоме на то,что разрешает все действия по продаже дома производить моему отцу. Мачеха половину дома покупает своему внуку, брат моего отца нигде ничего не подписывал, причем сумма продажи с дядькой нигде не оговаривается. Теперь внук мачехи забирает себе большую и лучшую часть дома, строит там автосервис и незаконно ведет там деятельность по ремонту автомашин. Теперь мачеха начинает претендовать на другую часть дома, чтобы окончательно обобрать моего отца. За 27 лет совместной жизни она не прописала его в своей квартире, заранее переделав эту квартиру на свою дочь. Но на дом, который завещан отцу как наследство, а не как совместно-нажитое имущество, она претендует усиленно. Что делать в данной ситуации, как обезапасить отца? Может ли он сделать дарственную на меня, без согласия своей супруги? Документы, которые есть у отца:1)гос. акт на его имя 2)тех. паспорт, в котором указан мой отец и внук мачехи 3)домовая книга, в которой прописан мой отец и внук мачехи со своей семьей.