Последствия для жены-поручителя - кредит, развод и судьба квартиры

Question

Муж взял кредит на ИП 3.5 мил. Я стала поручителем, не зная это. Он мне не сказал, а поставил перед фактом. Кредит он не платит 2 месяца, и вряд ли сможет дальше платить. Я подала на развод, так как не могу жить в таких условиях, у нас ребенок. В собственности с мужем у нас квартира, которая в Ипотеке. Ипотеку плачу я, другому банку. Что грозит мне как поручителю за его кредит? И что будет с квартирой, имеет ли банк право на квартиру кот. в ипотеке у другого банка? А если я оплачу ипотеку, есть вероятность что Банк кот дал кредит на ИП ее заберет?

Белоусов Сергей Николаевич · Answer

Единственное жилье не заберут. А так вы солидарный должник.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Если Вы не подписывали договор поручительства, то никакой Вы не поручитель. Ваш муж не имеет права подписывать за Вас такие документы. Если это произошло, то есть основания для обращения в полицию с заявлением о предполагаемом преступлении по ст. 327 УК РФ

Королев Павел Игоревич · Answer

Если квартира приобретена в кредит, то она вероятнее всего находится в залоге у банка - кредитора квартиры (в свидетельстве на право собственности имеется обременение). ИП несет ответственность всем своим имуществом перед своими кредиторами т.е. в чистой теории банк кредитор ИП может претендовать на часть квартиры. Чтоб ответить на Вас вопрос более подробно необходимо изучить имеющиеся у Вас документы, звоните записывайтесь на очную консультацию 8 915 898 84 06.

Конышев Александр Вячеславович · Answer

Ипотечная квартира, пока за неё не погашен кредит, находится в залоге у банка и забрать её может только банк кредитор по ипотеке (если не будете за неё платить). Не понятно то, как мог муж вас поставить перед фактом, что вы поручитель? Если банк, который выдал кредит вашему мужу не заключал с вами договора поручительства, то вы поручителем являться не можете.

Последствия для жены-поручителя - кредит, развод и судьба квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации

Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?

Как разделить долг по ипотеке при разводе и что произойдет с квартирой, если один из супругов отказывается продавать ее?

Как урегулировать вопрос с ипотекой и разводом при наличии общей собственности и маленького ребенка?

Квартира отошла супругу после развода, банк требует платежи от поручителя – что грозит?

Действия при иске бывшего супруга на долю в ипотечной квартире

Как произвести замену поручителя по договору ипотеки при разводе и оформить отказ от раздела квартиры?

Обязанности поручителя по ипотечному кредиту - есть ли закон о том, что при изъятии квартиры банком

Разные банки, ипотека и другой кредит - Как арестование квартиры при ипотеке в другом банке может влиять на судебную сделку

Как быть в этой ситуации мне, не наложит ли банк друга арест на долю бывшего мужа?

Ипотечные квартиры жены и мужа в случае невыплаты кредита - возможность конфискации и способы защиты имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59