Проблемы с налоговым вычетом при покупке жилья - что делать, если получила субсидию в 2007 году и купила квартиру в строящемся доме?

Вопрос №638685 из г. Азов
опубликован 22.09.2008, 09:46

В 2007 году получила субсидию на покупку жилья как муниципальный служащий в рамках программы "Жилище" на 2002-2010 годы. В настоящий момент я должна уплатить НДФЛ с полученной суммы. И всебы ничего, ведь по закону я имею право получить имущественный налоговый вычет и вернуть уплаченный НДФЛ. Но в связи с тем, что я купила квартиру в строящемся доме (договор участия в долевом строительстве от 15.08.07 г., все квитанции оплаты от 2007 года), дом был сдан 27.12.07 г., акт приема-передачи квартиры от 15.01.08 и следовательно свидетельство о государственной регистрации было получено в 2008 году. И, по словам налоговой, получить имущественный налоговый вычет я могу начиная с 2008 года и потеряю деньги уплаченные мною в виде НДФЛ за 2007 год, в том числе и НДФЛ с субсидии на покупку жилья. Для приобретения квартиры я брала кредит в Сбербанке РФ. Как быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Действительно, право на вычет возникает с того налогового периода, в котором соблюдены все условия для его получения, в вашем случае - с 2008 г. Об этом сказано в Письме Минфина от 13.04.2007 г. № 03-04-05-01/113, а также в Определении КС РФ от 20 октября 2005 г. № 387-О

30.09.2008, 13:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 дня

8 800 505-91-11

Если Вы оплатили квартиру в 2007 году, то Вы имеете право на получение социального вычета за 2007 год.

25.09.2008, 10:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

По словам сотрудников налоговой инспекции вычет за 2007 год я получить не могу, так как акт приема-передачи и следовательно свидетельство о праве собственности выдано в 2008 году. Какой закон это определяет?

30.09.2008, 11:59

Спросить юриста