В январе 2008 года эту квартиру приватизировала на свое имя, в марте 2008 продала, а в июне 2008 года умерла.
Вопрос №639386
из г. Архангельск
опубликован 23.09.2008, 10:41
опубликован 23.09.2008, 10:41
Моя тетя с двумя несовершеннолетними детьми занимала двухкомнатную квартиру. В январе 2008 года эту квартиру приватизировала на свое имя, в марте 2008 продала, а в июне 2008 года умерла. Прокурор района обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних детей о признании договоров купли-продажи и приватизации квартиры недействительными. Могут ли дети получить квартиру обратно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Илья!
При приватизации несовершеннолетние дети должны быть в обязательном порядке включены в число собственников в процессе приватизации, если они были там прописаны. Если тетя приватизировала квартиру только на себя, то такая приватизация незаконна, соответственно должна быть признана судом недействительной. В том случае, если покупатель не будет признан судом добросовестным приобретателем (что маловероятно), велики шансы признать и договор купли-продажи недействительным. В соответствии со ст. 167 ГК РФ последствием недействительной сделки является двойная реституция, т.е. дети получат квартиру обратно.
С уважением, Мельник М.А.
23.09.2008, 14:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Похожие вопросы
Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми и неопределенностью в собственности - какая доля принадлежит мне и моей тете?
«Расчет долей при приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми и ордером на имя родной тети»
Могу ли я обратиться в суд о признании договора приватизации и купли-продажи квартиры недействительными.
Несовершеннолетним лишены долей при продаже приватизированной квартиры - есть ли сроки давности для обращения в суд?
Как разделится имущество при разводе, если квартира приобретена на имя родителей супруга?
Декабрь 2005 году продали квартиру, мать продала за свою дочь по доверенности, а КУПИЛ эту квартиру мужчина тоже по доверенности!
В 1998 году родители моего бывшего мужа продали дом, выписали несовершеннолетних детей к бабушке.
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Раздел жилой площади после развода - какую долю получит жена после продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут