Вопрос - Можно ли построить глухой забор на всем участке частного дома без согласия соседей и без нарушения границ? Где найти законные нормативы?

Общие вопросы, касающиеся того, каким должен быть забор, как сделать забор между владениями и на отдельном участке, регламентируются законодательными актами и СНиПами (строительными нормами и правилами). К ним относятся:

- Федеральный Закон №66-Ф3;

- СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения»;

- СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»;

- СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

- СН 441-72 «Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий зданий и сооружений».

Действующие СНиПы определяют, что:

- расстояние между домом и забором должно составлять не менее трёх метров;

- расстояние между бытовыми, нежилыми постройками и забором - не менее четырёх метров;

- расстояние между деревьями, посаженными вдоль границы участка, и забором - не менее двух метров;

- расстояние между низкорослыми растениями и забором – один метр.

Данные нормы носят рекомендательный характер и могут варьироваться в зависимости от размера земельного участка, месторасположения дома относительно границ владения. Более чётко законом регулируется высота и прозрачность забора. Нормы, определяющие эти характеристики ограждений, обязательны для исполнения.

Какой высоты забор можно ставить? Высота забора частного дома должна составлять 1,5-2,5 метра и зависит от этажности дома, а также размещения заграждения относительно соседних участков. Если жилая постройка состоит из нескольких этажей, то высота её ограды может превышать указанные параметры. Забор для коттеджа, двух-трёх этажного особняка разрешается строить высотой три и более метра при условии согласования с органами местного самоуправления и соседями.

Какой высоты должен быть забор между соседями? Высота забора между соседними участками и домовладениями не должна превышать 1,5 метра.