Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Уфа, 25.09.2008, 12:23

Изменение налоговой ставки за использование кредита на покупку жилья - правильность пересчета за весь период и возможность использования налогового вычета.

Вопрос №640708 из г. Уфа
опубликован 25.09.2008, 12:23
Прошу Вас проконсультировать меня по вопросу налоговой ставки за пользование кредитом. В 2004 году на работе мне был выдан целевой кредит на приобретение квартиры в строящемся доме в размере 250 тыс. руб. под 4% годовых на 5 лет. Эти средства были использованы целевым способом на приобретение квартиры общей стоимостью 1380 тыс. руб. В декабре 2006 года было получено Свидетельство о регистрации собственности. Квартира оформлена как совместная собственность на меня и моего мужа. В середине 2007 года был получен налоговый вычет на полную сумму (13% от миллиона), который был оформлен целиком на мужа (в связи с тем, что у него зарплата больше, соответственно период декларирования меньше). Я свое право на получение налогового вычета не использовала. За весь период пользования кредитом материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными средствами (разница между процентной ставкой моего кредита и ставкой рефинансирования ЦБ РФ) облагалась налогом 13% и ежемесячно высчитывалась из моей зарплаты. А в настоящий момент на работе пересчитали налог - в размере 35% (вместо 13%!) за весь период кредитования (с 2005 по 2008 год). Бухгалтерия ссылается на изменение Налогового кодекса, введенного Федеральным законом от 24.07.07 №216-ФЗ, вступившего в силу с 01.08.08 и разъяснения МинФина к нему. Ссылаясь на то, что мной не предоставлено уведомление, предусмотренное п.3 ст.220 НК (не получен налоговый вычет). Правильно ли в данной ситуации с меня взимают налог 35% за ВЕСЬ ПЕРИОД, начиная с 2005 года (мне кажется, что поскольку ФЗ №216-ФЗ вступил в силу с 01.01.08, то и налог должны считать 35% с 01.01.08)? Если период верный, то можно ли каким-то образом избежать пересчета налога в данной ситуации (учитывая, что свое право на налоговый вычет я не использовала, но налоговый вычет на данную квартиру получен моим мужем)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Елена, здравствуйте!

если Вы просите уточнить , почему не могут применять повышенную ставку к прошлым периодам? Это не НК, это Конституция ст. 57. Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.

С уважением, Д. Лебедев.

29.09.2008, 08:46
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 день

35% с Вас должны взимать только с 01.01.08...пусть внимательнее читают налоговый кодекс. Положения НК, ухудщающие права налогоплательщиков на предыдущие периоды не распространяется.

27.09.2008, 01:29
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена, в НК РФ это п.2 ст.5

29.09.2008, 16:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Большое спасибо! Пожалуйста, подскажите на какой пункт НК можно сослаться в разговоре с бухгалтерией (или с нашим юристом...). Заранее благодарю.

27.09.2008, 17:36

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 130 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 538 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 681 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских