Необходимые документы для продажи-покупки квартиры и возможные причины отказа от разрешения на продажу. Когда следует обратиться в органы опеки?

Вопрос №6407237 из г. Выборг
опубликован 26.03.2015, 17:32

Какие документы нужны для органов опеки при продаже-покупке квартиры? И при каких условиях могут отказать в разрешению на продажу? Я хочу продать 2-ком. квартиру и купить новую 3-ком. квартиру но в поселке. Собственниками квартиры являются я и два моих сына. При покупки новой они так же будут собственниками своих половинок. И когда стоит обращаться в органы опеки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Обращаться в органы опеки необходимо при наличии объектов купли-продажи. Обращаясь в опеку, вам необходимо предоставить предварительный договор купли-продажи нового жилья, где будут прописаны все условия: сроки, объект,распределяемые доли между покупателями, стоимость. Также предоставляются копии правоустанавливающих документов продавца, свидетельства о регистрации права.

По вашей квартире:подтверждение продажной стоимости квартиры, правоустанавливающий документ на нее, свидетельство о госрегистрации. Согласие отца на отчуждение долей детей.

Могут отказать, если площадь приобретаемого жилья будет меньше, чем продаваемого, населенный пункт является сильно удаленным от инфраструктур, в т.ч. школы. Также могут возникнуть и иные основания, в зависимости от места нахождения покупаемой квартиры и ее состояния.

26.03.2015, 17:46

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация