Как оформить сделку покупки-продажи при отсутствии денег за материнский капитал?

Вопрос №6411439 из г. Архангельск
опубликован 27.03.2015, 07:45

Ситуация такая, что у нас есть собственность, обговорённ цена которой равна материнскому капиталу, у нас есть покупатель, которого мы еле нашли на эту собственность. Они хотят после прописания договора сразу заехать в квартиру. Как нас в таком случае быть, ведь денег за материнский капитал нам на счёт ждать 2 месяца. Мы своей стороны не против - пускай живут. Как в таком случае будет оформляться сделка покупки-продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

В договоре просто предусмотрите возможность расторжения и пени, штрафы, при отсутствии денег. Сама прописка никаких особых прав не дает.

27.03.2015, 07:46

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Заключайте договор купли-продажи с обременением (ипотека в силу закона), т.е. квартира находится в залоге у продавца до полной оплаты, обременение снимается после оплаты совместным заявлением сторон сделки в Росреестре, в случае неоплаты в установленный договором срок продавец обращает взыскание на заложенную квартиру. Регистрация перехода права собственности в Росреестре по такой сделке - пять дней (подписывайте договор прямо в Росреестре; неделю подождут). После регистрации покупатель вселяется на правах собственника в свою квартиру. Деньги из ПФР должны получить на счет, указанный в договоре, через 2 месяца.

27.03.2015, 14:19

Спросить юриста